По итогам I квартала 2023 года средняя стоимость аренды элитного коттеджа в Подмосковье составила 1,24 млн рублей в месяц, снизившись за год на 26%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании NF Group, уточнив, что это связано с динамикой курсов валют: более трети (34%) предлагаемых арендных домов в Московском регионе экспонируется в иностранной валюте.
Больше всего элитных домов в аренду предлагается по цене от 400 тыс. до 600 тыс. рублей в месяц (29%), от 600 тыс. до 800 тыс. рублей в месяц (21%) и от 1,5 млн до 3 млн рублей (18%).
Самые дорогие лоты предлагаются для аренды на Рублево-Успенском направлении, где средняя ставка на конец I квартала 2023 года достигла 1,4 млн рублей в месяц.
Директор департамента загородной недвижимости NF Group Татьяна Алексеева говорит, что большинство клиентов, которые арендовали элитные коттеджи в пандемию, продолжают жить в них до сих пор. «В то же время собственники, дома которых освободились в феврале прошлого года, отказались от дальнейшей сдачи их в аренду, приспособив для собственного проживания или выставив на продажу. В целом в текущем году спрос на аренду будет носить сезонный характер. Сегодня особенно актуален запрос на краткосрочную аренду на летний сезон для людей, которые не имеют возможности выехать за границу. Появление нового предложения и активизация спроса напрямую зависят от геополитических событий», - прокомментировала она.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что самый дорогой особняк в Подмосковье выставлен на продажу за 2,6 млрд рублей.