Около 40% жилья в сдающихся домах до конца года останутся нераспроданными

По данным на июль в домах с плановым вводом до конца года продано лишь 55% помещений. Средний показатель может вырасти до 60%, то есть значительная часть непроданных остатков выйдет на вторичный рынок. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Движение.ру», уточнив, что достичь распроданности в 65% и более смогут лишь шесть городов-миллионников.

«Самые низкие показатели среди городов-миллионников зафиксированы в Краснодаре – 34%, в Челябинске – 37%, в Омске – 43% и в Воронеже – 46%. В то же время наиболее благоприятная ситуация складывается в Москве (72%), Ростове-на-Дону (63%), Перми, Новосибирске и Нижнем Новгороде (по 62% каждый)», – рассказали эксперты.

Доля «новой вторички» продолжает расти. В семи мегаполисах она превышает четверть от всего объема предложения. В Краснодаре, Ростове-на-Дону и Москве показатель достигает 30%. «Квадрат» в таком жилье в большинстве мегаполисов стоит дешевле, чем в строящихся новостройках.

Самый существенный разрыв зафиксирован в Краснодаре – 19,9%, в Санкт-Петербурге – 12% и в Москве – 10,4%. При этом есть города, где квадратный метр «новой вторички» дороже, чем в новостройках: в Волгограде, в Екатеринбурге и в Красноярске.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что названы города России с самыми большими скидками на квартиры по переуступке.