По итогам первого полугодия 2022 года средняя стоимость квартир на вторичном рынке жилья в России снизилась на 2%, до 5,073 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Мир квартир», уточнив, что средняя цена лота подешевела за этот период в 40 городах.
Самое заметное снижение цен на «вторичку» зафиксировано в Краснодаре (–11,4%), Сочи (–11,1%), Санкт-Петербурге (–10,4%), Хабаровске (–8,1%), Нижнем Новгороде (–6,3%), Казани (–6,2%), Новосибирске (–5%), Красноярске (–4,6%), Москве (–4,6%) и Екатеринбурге (–4,4%).
При этом в 29 городах цены на вторичные квартиры выросли. Наибольший рост цен отмечен в Ставрополье (+5,8%), Архангельске (+5,6%), Рязани (+4,8%), Тольятти (+4,4%), Саранске (+3,9%), Волжском (+3,5%), Смоленске (+2,8%), Нижнем Тагиле (+2,7%), Волгограде (+2,4%) и Владикавказе (+2,3%).
Как отметил генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко, рано или поздно при существенном снижении спроса собственникам приходится снижать цены на свое жилье. «Пока продавцы и покупатели приходят к согласию с помощью скидок, которые сейчас доходят до 15%. В дальнейшем цены на «вторичку» продолжат снижаться, и эта тенденция охватит большее количество городов, если только в этом сегменте не предложат дешевую ипотеку», - прогнозирует эксперт.
Ранее «СГ» сообщала, что покупатели утратили интерес к вторичным квартирам в Москве.