На первичном рынке «старой» Москвы в сентябре 2026 года продается 41 470 квартир и апартаментов в 350 проектах. Больше половины из них — 51% всех лотов и 39% проектов — приходится на бизнес-класс. Девелоперы этого сегмента реализуют 21 240 квартир в 137 комплексах, подсчитали в ГК «Основа».
Комплексы бизнес-класса расположены в 57 районах столицы — это максимальный охват среди всех сегментов первичного рынка. Для сравнения: новостройки массового сегмента представлены в 41 районе, премиум-класса — в 34, высокобюджетного — лишь в 15.
По числу лотов и проектов в бизнес-классе уверенно лидирует Даниловский район (ЮАО) — 2 530 квартир в 12 комплексах. На втором месте — Можайский район (ЗАО) с 2 348 лотами в 5 проектах. Замыкает тройку Покровское-Стрешнево — 1 775 лотов в 4 проектах.
В то же время в 25 районах «старой» Москвы сейчас ведется реализация только одного проекта бизнес-класса. В 13 из них продается менее 100 лотов, причем в 6 районах клиентам доступен финальный пул (от 1 до 10 лотов): Ростокино (СВАО), Фили-Давыдково (ЗАО), Останкинском (СВАО), Тропарево-Никулино (ЗАО).
Эксперты отметили, что проект бизнес-класса сейчас является единственной новостройкой на рынке в 11 районах «старой» Москвы: Восточном Дегунино (САО), Соколе (САО), Северном (СВАО), Зябликово (ЮАО), Нагорном (ЮАО), Центральном Чертаново (ЮАО), Академическом (ЮЗАО), Коньково (ЮЗАО), Ново-Переделкино (ЗАО), Строгино (СЗАО), Останкинском (СВАО).
«Несмотря на весомый объем предложения первичного жилья бизнес-класса и обширную географию их экспозиции, есть районы с дефицитом проектов этого сегмента, – указал коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков. – Причины сложившейся ситуации отличаются в зависимости от локации. Например, в некоторых районах девелоперы переориентировались преимущественно на реализацию премиальных проектов. В других перспективных локациях наблюдается нехватка свободных участков, подходящих для строительства комплексов бизнес-класса».
Ранее «Стройгазета» сообщала, что на льготную ипотеку в России дополнительно выделят 157 млрд рублей.
Комплексы бизнес-класса расположены в 57 районах столицы — это максимальный охват среди всех сегментов первичного рынка. Для сравнения: новостройки массового сегмента представлены в 41 районе, премиум-класса — в 34, высокобюджетного — лишь в 15.
По числу лотов и проектов в бизнес-классе уверенно лидирует Даниловский район (ЮАО) — 2 530 квартир в 12 комплексах. На втором месте — Можайский район (ЗАО) с 2 348 лотами в 5 проектах. Замыкает тройку Покровское-Стрешнево — 1 775 лотов в 4 проектах.
В то же время в 25 районах «старой» Москвы сейчас ведется реализация только одного проекта бизнес-класса. В 13 из них продается менее 100 лотов, причем в 6 районах клиентам доступен финальный пул (от 1 до 10 лотов): Ростокино (СВАО), Фили-Давыдково (ЗАО), Останкинском (СВАО), Тропарево-Никулино (ЗАО).
Эксперты отметили, что проект бизнес-класса сейчас является единственной новостройкой на рынке в 11 районах «старой» Москвы: Восточном Дегунино (САО), Соколе (САО), Северном (СВАО), Зябликово (ЮАО), Нагорном (ЮАО), Центральном Чертаново (ЮАО), Академическом (ЮЗАО), Коньково (ЮЗАО), Ново-Переделкино (ЗАО), Строгино (СЗАО), Останкинском (СВАО).
«Несмотря на весомый объем предложения первичного жилья бизнес-класса и обширную географию их экспозиции, есть районы с дефицитом проектов этого сегмента, – указал коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков. – Причины сложившейся ситуации отличаются в зависимости от локации. Например, в некоторых районах девелоперы переориентировались преимущественно на реализацию премиальных проектов. В других перспективных локациях наблюдается нехватка свободных участков, подходящих для строительства комплексов бизнес-класса».
Ранее «Стройгазета» сообщала, что на льготную ипотеку в России дополнительно выделят 157 млрд рублей.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: