Рынок арендного жилья в России имеет большой потенциал, но для его активного развития нужно менять законодательство. Об этом в ходе пленарной сессии Московского урбанистического форума сообщил председатель правления ВТБ Андрей Костин.
«Мы вместе с ДОМ.РФ широко стали внедрять практику арендного жилья. По совместным проектам у нас уже примерно 19 млрд рублей. Экономика у этого рынка довольно тяжелая, поэтому нужны регулятивные нормы, например, по налогам», - сказал Андрей Костин. - Мы хотим привлекать частных инвесторов, чтобы финансировать эти покупки. Пока это делает государство в лице ДОМ.РФ. Это уже большой шаг вперед».
По словам главы ВТБ, у российского рынка аренды жилья большие перспективы развития: в России только 10% такого жилья, в Германии - 50%, в Англии - 30%.
Мэр Москвы Сергей Собянин в ходе сессии поддержал идею дальнейшего развития рынка арендного жилья. «В Москве самый большой процент жилья, которое находится в собственности. С одной стороны, это замечательно, но с другой стороны, замедляет мобильность населения, увеличивает ежедневный трафик людей и вызывает ряд других проблем, связанных, в том числе, с реновацией жилого фонда, который рано или поздно будет выходить из своего качественного состояния. Мы готовы способствовать развитию арендного жилья. Но нам нужны гарантии инвесторов, чтобы это было действительно арендный фонд, а не промежуточная фаза между стройкой и продажей квартир в собственность», - прокомментировал он.
ДОМ.РФ и ВТБ сотрудничают в рамках развития рынка арендного жилья с 2016 года. Общий объем сделок по покупке квартир и апартаментов ДОМ.РФ в проектах ВТБ составляет 19,8 млрд рублей. ДОМ.РФ приобрел 1400 помещений в МФК «Матч Поинт», ЖК «Символ» и «Сердце столицы». На текущий момент в портфеле арендного жилья ДОМ.РФ более 8000 (430 тыс. кв. метров) квартир и апартаментов. Общая сумма инвестиций - 42,6 млрд рублей.