На рынке жилой недвижимости России только 16% сделок проходит с частными домами. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе платформы «Циан», уточнив, что остальные 84% приходятся на квартиры.
«В ряде регионов показатель намного выше, чем по стране: в Чечне – 50%, в Дагестане – 49%, в Калмыкии – 39%, на Алтае – 38% и в Карачаево-Черкесии – 37%. Все это регионы с высокой долей сельского населения, где ИЖС занимает важное место, а частные дома являются основным форматом жилья», – рассказали эксперты.
Минимальные показатели, в Москве и Петербурге, где почти нет частного сектора – на дома приходится лишь 1% всех сделок в регионе. Низкая доля также в регионах Крайнего Севера и территорий, приравненных к ним, где рынок загородной недвижимости развит слабо из-за сурового климата, высокой стоимости строительства и содержания домов. К таким регионам относятся Мурманская область, Чукотский автономный округ, Республика Коми, Магаданская область и Ямало-Ненецкий автономный округ – здесь доля сделок с частными домами составляет от 2% до 7%.
Численность населения в регионе не является определяющим фактором высокой или низкой доли частных домов в структуре сделок. Например, в Новосибирской, Свердловской, Тюменской областях показатель низкий – 10-13%, а в Татарстане, Башкортостане, Ростовской и Воронежской областях, Краснодарском крае высокий – 19-24%.
«Доля сделок с частными домами зависит от уровня урбанизации, особенностей расселения, традиций и климата региона. За год этот показатель по стране незначительно снизился – с 18% до 16%. Если спрос на квартиры вырос на 19% год к году, то на объекты ИЖС – только на 13%. На динамику загородного рынка повлияли сложности с ипотекой и снежная зима в начале года, которая ограничила просмотры домов и заключение сделок», – прокомментировала ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская.
Отрицательная динамика зафиксирована в большинстве регионов, в остальных либо рост показателя, либо стагнация. Наиболее сильное снижение в Карачаево-Черкесии (-42 п.п.), Кабардино-Балкарии (-32 п.п.) и Мордовии (-30 п.п.).
Ранее «Стройгазета» сообщала, что почти половина всех ипотечных кредитов приходится на загородные дома.
«В ряде регионов показатель намного выше, чем по стране: в Чечне – 50%, в Дагестане – 49%, в Калмыкии – 39%, на Алтае – 38% и в Карачаево-Черкесии – 37%. Все это регионы с высокой долей сельского населения, где ИЖС занимает важное место, а частные дома являются основным форматом жилья», – рассказали эксперты.
Минимальные показатели, в Москве и Петербурге, где почти нет частного сектора – на дома приходится лишь 1% всех сделок в регионе. Низкая доля также в регионах Крайнего Севера и территорий, приравненных к ним, где рынок загородной недвижимости развит слабо из-за сурового климата, высокой стоимости строительства и содержания домов. К таким регионам относятся Мурманская область, Чукотский автономный округ, Республика Коми, Магаданская область и Ямало-Ненецкий автономный округ – здесь доля сделок с частными домами составляет от 2% до 7%.
Численность населения в регионе не является определяющим фактором высокой или низкой доли частных домов в структуре сделок. Например, в Новосибирской, Свердловской, Тюменской областях показатель низкий – 10-13%, а в Татарстане, Башкортостане, Ростовской и Воронежской областях, Краснодарском крае высокий – 19-24%.
«Доля сделок с частными домами зависит от уровня урбанизации, особенностей расселения, традиций и климата региона. За год этот показатель по стране незначительно снизился – с 18% до 16%. Если спрос на квартиры вырос на 19% год к году, то на объекты ИЖС – только на 13%. На динамику загородного рынка повлияли сложности с ипотекой и снежная зима в начале года, которая ограничила просмотры домов и заключение сделок», – прокомментировала ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская.
Отрицательная динамика зафиксирована в большинстве регионов, в остальных либо рост показателя, либо стагнация. Наиболее сильное снижение в Карачаево-Черкесии (-42 п.п.), Кабардино-Балкарии (-32 п.п.) и Мордовии (-30 п.п.).
Ранее «Стройгазета» сообщала, что почти половина всех ипотечных кредитов приходится на загородные дома.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: