Совет директоров Банка России решил сохранить ключевую ставку на уровне 14% годовых. Об этом сообщили в пресс-службе регулятора.
В Центробанке отметили, что российская экономика в III квартале 2026 года продолжает расти умеренными темпами. При этом текущее ценовое давление в последние месяцы существенно усилилось. По оценке регулятора, устойчивый рост цен ускорился до 5–6% в пересчете на год.
В Банке России пояснили, что на динамику инфляции прежде всего повлияло временное сокращение производственных мощностей в отдельных отраслях. По мере исчерпания этого эффекта и при сдержанном росте совокупного спроса снижение устойчивой инфляции должно возобновиться.
«Банк России будет принимать дальнейшие решения по ключевой ставке в зависимости от динамики инфляции и инфляционных ожиданий, а также от оценки рисков со стороны внутренних и внешних условий», — сообщили в регуляторе.
Согласно базовому сценарию Банка России, годовая инфляция в 2026 году составит 6–7%, в 2027 году вернется к 4%, а в дальнейшем будет находиться на целевом уровне.
Сохранение ключевой ставки на уровне 14% означает, что быстрого удешевления рыночной ипотеки не произойдет. Такое мнение «Стройгазете» высказал руководитель управления финансовых продуктов и партнерских продаж девелоперской компании «Север» Михаил Худадян.
При ставке 14% рыночная ипотека пока не способна полноценно заместить льготный спрос. Поэтому часть покупателей будет перераспределяться между рыночной ипотекой, рассрочками и комбинированными финансовыми продуктами.
По словам эксперта, для более заметного восстановления рыночной ипотеки принципиально важным станет диапазон ключевой ставки 12–13%. «При этих значениях круг покупателей, для которых рыночный кредит становится приемлемым, начнет расширяться», - указал Михаил Худадян.
В IV квартале более существенным фактором для новостроек может стать изменение условий семейной ипотеки с 1 октября. По прогнозам аналитиков, в зависимости от региона и структуры продаж конкретного проекта потенциальное снижение продаж после изменения программы может составить 25–40%.
Ранее «Стройгазета» сообщила, что спрос на жилье теперь определяют не ставки, а экономика сделки.