Комплекс особняков в Большом Палашевском переулке не представляет исторической ценности, поэтому на участке намечено строительство жилого комплекса высотой от 5 до 9 этажей. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе девелоперской группы Snegiri, которая владеет особняками и планирует новое строительство.
В компании добавили, что возможность появления ЖК на месте комплекса малоэтажных зданий в Большом Палашевском переулке была обсуждена с жителями и представителями управы Тверского района, а также управления градостроительной деятельности столичного Департамента культурного наследия в ходе публичных слушаний. В Депкульте признали принадлежащие группе Snegiri здания не имеющими культурной и архитектурной ценности и допустили возможность нового строительства на участке.
«Все эти здания были возведены нашей компанией в 1991 г. (это подтверждается выписками Росреестра). Эти застройки не представляют никакой исторической ценности, они всего лишь имитируют исторические малоэтажные доходные дома первой половины XIX века а, учитывая сроки их строительства, еще и морально устарели», — рассказал о собственности Snegiri первый заместитель руководителя ООО «Бизнес-парк «Рублево» (входит в девелоперскую группу) Андрей Мариничев.
«Реабилитацию рассматриваемых земельных участков предлагается осуществлять методом нового строительства», — добавил он. По словам Мариничева, на месте особняков планируется построить три здания ЖК переменной высотности — от 5 до 9 этажей. Общая площадь застройки составит 12 тыс. кв. метров, 10 тыс. из них займет надземная часть (в ее составе предусмотрено 7 тыс. кв. метров жилья и 3 тыс. кв. метров нежилых помещений). На внутренней территории комплекса предполагается разбить парк. «Примерные сроки реализации проекта — 3-4 года», — рассказал Мариничев.
Сведения о планах по новому строительству на месте комплекса малоэтажных зданий в Большом Палашевском переулке были в преддверие публичных слушаний размещены на сайте префектуры ЦАО. Информация попала в СМИ 4 февраля 2020 года, планы девелоперской группы по новому строительству вызвали большой общественный резонанс. Публичные слушания по проекту прошли вечером 11 февраля.