Правительство РФ утвердило особый порядок выдачи разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию капитальных объектов в зонах затопления и подтопления - он будет действовать в 2026–2030 годах.
Как сообщает пресс-служба Минстроя России, эта мера связана с вступлением в силу 4 августа 2026 года Федерального закона № 301‑ФЗ. Документ скорректировал статью 67.1 Водного кодекса РФ и ввел прямой запрет на возведение капитальных объектов в указанных зонах. Без дополнительных правил это могло осложнить завершение уже начатых строек и оформление введенных в эксплуатацию зданий.
«Чтобы избежать правовых и практических сложностей, власти закрепили переходный механизм. Он позволяет продолжать строительство объектов, работы по которым стартовали до введения новых ограничений, - но только при условии, что они будут обеспечены инженерной защитой от негативного воздействия вод», - указали в Минстрое России.
Главная цель нововведений - защитить граждан и их имущество от последствий подтоплений, а также сформировать прозрачные и понятные правила для застройщиков и владельцев участков.
Выдача новых разрешений на строительство в зонах затопления и подтопления возможна лишь при наличии в проектной документации проработанных решений по инженерной защите — будь то специальные сооружения или иные методы, предотвращающие ущерб от воды.
Отдельный порядок предусмотрен для индивидуальных жилых домов. Если уведомление о планируемых строительстве или реконструкции было направлено в уполномоченный орган до 4 августа 2026 года, сохраняется право на проведение работ, а также на постановку дома на кадастровый учет. Владельцы смогут получить от органа власти уведомление о соответствии дома градостроительным требованиям либо запись в реестре уведомлений об окончании строительства — эти документы нужны для кадастрового учета и оформления права собственности.
Как сообщает пресс-служба Минстроя России, эта мера связана с вступлением в силу 4 августа 2026 года Федерального закона № 301‑ФЗ. Документ скорректировал статью 67.1 Водного кодекса РФ и ввел прямой запрет на возведение капитальных объектов в указанных зонах. Без дополнительных правил это могло осложнить завершение уже начатых строек и оформление введенных в эксплуатацию зданий.
«Чтобы избежать правовых и практических сложностей, власти закрепили переходный механизм. Он позволяет продолжать строительство объектов, работы по которым стартовали до введения новых ограничений, - но только при условии, что они будут обеспечены инженерной защитой от негативного воздействия вод», - указали в Минстрое России.
Главная цель нововведений - защитить граждан и их имущество от последствий подтоплений, а также сформировать прозрачные и понятные правила для застройщиков и владельцев участков.
Выдача новых разрешений на строительство в зонах затопления и подтопления возможна лишь при наличии в проектной документации проработанных решений по инженерной защите — будь то специальные сооружения или иные методы, предотвращающие ущерб от воды.
Отдельный порядок предусмотрен для индивидуальных жилых домов. Если уведомление о планируемых строительстве или реконструкции было направлено в уполномоченный орган до 4 августа 2026 года, сохраняется право на проведение работ, а также на постановку дома на кадастровый учет. Владельцы смогут получить от органа власти уведомление о соответствии дома градостроительным требованиям либо запись в реестре уведомлений об окончании строительства — эти документы нужны для кадастрового учета и оформления права собственности.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: