По итогам первого квартала 2019 года средняя цена кв. метра в новостройках в России составила 68,4 тыс. рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Авито Недвижимость», уточнив, что по сравнению с четвертым кварталом 2018 года первичная недвижимость подорожала на 3%.
Аналитики отмечают, что за год новостройки в российских регионах в среднем подорожали на 10,6%. Больше всего повышение цен коснулось Кемеровской области (17%). На втором месте - Краснодарский край и Татарстан, где жилье подорожало на 16%.
«При этом в первых двух регионах самый большой рост показали «однушки» (на 26% и 24% соответственно), в Татарстане сильнее всего подорожали «двушки» (на 22%)», - пояснили в компании.
По данным экспертов, снижение цен отмечено лишь в семи регионах России. На первом месте оказалась Республика Коми (-11,8%), вторую строчку в рейтинге занял Ямало-Ненецкий АО, где цены снизились на 8%, замыкает тройку лидеров Новгородская область, где «квадрат» потерял в цене 3,3%.
Дмитрий Алексеев, руководитель направления первичной недвижимости в компании, отмечает, что при всем этом интерес к новостройкам не ослабевает. «Активность покупателей, конечно, повлияла на цены. Рост издержек из-за увеличения НДС уже сейчас отражается на ценах, а вступление в силу очередных поправок в закон о деловом строительстве может вызвать очередной скачок цен», — прогнозирует он.