В марте 2020 года стоимость квадратного метра в новостройках бизнес-класса Санкт-Петербурга составила 172 тыс. рублей, увеличившись на 11% по сравнению с мартом прошлого года. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Colliers International, уточнив, что новостройки премиум-класса подорожали еще больше – на 26% за год до 242 тыс. рублей за «квадрат».
По информации экспертов, в первом квартале 2020 года объем нового предложения на первичном рынке жилья бизнес- и премиум-класса составил 97,3 тыс. кв. метров, что на 28% меньше по сравнению с первым кварталом 2019 года. За три месяца текущего года на рынок вышло только два проекта бизнес-класса.
Объем спроса на новостройки бизнес- и премиум-класса в первом квартале 2020 года снизился на 15% по отношению к аналогичному периоду 2019 года и составил 86 тыс. кв. метров или 1450 квартир.
Директор департамента жилой недвижимости Елизаветы Конвей говорит, что спрос стабилизировался. «Перед переходом застройщиков на проектное финансирование спрос носил ажиотажный характер. Кроме того, показатели включали данные о сделках, которые представляли технический выкуп квартир девелоперами с целью продолжить работу по старым правилам. В первом квартале 2019 года доля таких сделок в общем объеме продаж превышала 30%, в то время как в первом квартале текущего года на их долю пришлось менее 10%», – пояснила она.
Ранее в компании «Петербургская Недвижимость» сообщили, что в апреле 2020 года новостройки в Санкт-Петербурге подорожали на 1,5% до 116,2 тыс. рублей за кв. метр.