Артём Кузнецов
Средняя площадь квартир в новых жилых проектах выросла на 6,5% – с 49,3 до 52,5 кв. метров за год по мегаполисам Российской Федерации. Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики онлайн-сервиса «Пульс Продаж Новостроек», уточнив, что сильнее всего показатель вырос в Санкт-Петербурге – сразу на 42,5%.
«Заметный рост также зафиксирован в Краснодаре (+22,0%), Самаре (+20,4%), Москве (+17,8%) и Волгограде (+12,4%). Обратная ситуация – в Воронеже, где средняя площадь квартир в новостройках сократилась на 12,5%. Снижение также зафиксировано в Нижнем Новгороде (-9,2%), Новосибирске (-6,6%) и Казани (-3,2%)», – рассказали эксперты.
В среднем по всем городам студии и однокомнатные квартиры тоже стали просторнее – их площадь выросла на 5,2%, до 38,3 «квадратов». Семейные форматы тоже прибавили в размерах: «двушки» увеличились на 4,4% до 59,9 кв. метров, трехкомнатные – на 4,1% до 82,1 «квадратов», а четырехкомнатные показали самый значительный рост, сразу на 19,3%, составив 126,1 кв. метров.
Кроме того, в новых проектах стало больше семейных квартир. Их доля выросла с 46,0% в 2025 году до 47,3% в первой половине 2026 года. Доля студий и однокомнатных, наоборот, немного снизилась – с 54,0% до 52,7%.
«Изменение структуры новых проектов заметно повлияло на показатели в отдельных городах. Например, в Санкт-Петербурге резкий рост средней площади объясняется не только увеличением метража внутри каждого формата, но и сокращением доли студий и однокомнатных квартир – с 73,0% до 52,3%. Их место заняли более просторные семейные форматы. В то же время, в Красноярске наблюдается похожий, но обратный эффект. Там площадь внутри всех форматов выросла, однако общий средний метраж по городу прибавил лишь 2,0%, потому что в новых проектах стало больше компактных студий и однокомнатных квартир», – прокомментировали эксперты.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что Санкт-Петербург лидирует по спросу на самые маленькие квартиры.
«Заметный рост также зафиксирован в Краснодаре (+22,0%), Самаре (+20,4%), Москве (+17,8%) и Волгограде (+12,4%). Обратная ситуация – в Воронеже, где средняя площадь квартир в новостройках сократилась на 12,5%. Снижение также зафиксировано в Нижнем Новгороде (-9,2%), Новосибирске (-6,6%) и Казани (-3,2%)», – рассказали эксперты.
В среднем по всем городам студии и однокомнатные квартиры тоже стали просторнее – их площадь выросла на 5,2%, до 38,3 «квадратов». Семейные форматы тоже прибавили в размерах: «двушки» увеличились на 4,4% до 59,9 кв. метров, трехкомнатные – на 4,1% до 82,1 «квадратов», а четырехкомнатные показали самый значительный рост, сразу на 19,3%, составив 126,1 кв. метров.
Кроме того, в новых проектах стало больше семейных квартир. Их доля выросла с 46,0% в 2025 году до 47,3% в первой половине 2026 года. Доля студий и однокомнатных, наоборот, немного снизилась – с 54,0% до 52,7%.
«Изменение структуры новых проектов заметно повлияло на показатели в отдельных городах. Например, в Санкт-Петербурге резкий рост средней площади объясняется не только увеличением метража внутри каждого формата, но и сокращением доли студий и однокомнатных квартир – с 73,0% до 52,3%. Их место заняли более просторные семейные форматы. В то же время, в Красноярске наблюдается похожий, но обратный эффект. Там площадь внутри всех форматов выросла, однако общий средний метраж по городу прибавил лишь 2,0%, потому что в новых проектах стало больше компактных студий и однокомнатных квартир», – прокомментировали эксперты.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что Санкт-Петербург лидирует по спросу на самые маленькие квартиры.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: