Рост цен на частные дома продолжает замедляться, спрос на них существенно не растет даже с началом летнего периода. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «МИР КВАРТИР», уточнив, что в 61 из 85 регионов стоимость таких объектов за шесть месяцев выросла и только в 24 упала.
«Самый интенсивный рост цен на домовладения отмечен в Магаданской области (+11,7%), Чукотском АО (+10,2%), Забайкальском (+9,1%) и Хабаровском (+7,6%) краях, Курганской (+7,1%), Нижегородской (+6,8%) областях, республике Ингушетия (+6,6%), а также в Белгородской (+6,5%), Курской (+6%) и Тамбовской (+5,7%) областях», – рассказали эксперты.
Снизилась стоимость индивидуального жилья более всего в Вологодской области (-6,5%), Ямало-Ненецком АО (-4,1%), республиках Хакасия (-4,1%), Якутия (-3,6%), Карелия (-3,3%), Ярославской области (-3,3%), Мордовии (-3%), в Пензенской области (-2,8%), Удмуртии (-2,8%) и Московской области (-2,6%).
Москва, как и Подмосковье, попала в список «остывающих» регионов. На территориях, относящихся к столице, коттеджи и дачи подешевели на 2,6%. В Санкт-Петербурге, наоборот, прирост положительный (+1,1%), как и в Ленинградской области (+1,2%).
В целом по стране цена частного дома увеличилась за I полугодие 2026 года на 1,7%, и теперь средний объект на этом рынке стоит 7,6 млн рубль. Квадратный метр дома подорожал на 2,3%, до 68,7 тыс. рублей.
«Наибольший рост цен на дома идет там, где действуют государственные льготные программы – «Дальневосточная ипотека» под 2% и «Дальневосточный гектар». Также в Курской и Белгородской областях, гражданам, чье жилье пострадало от военных действий, выдают целевые выплаты и кредиты по льготной ставке. Там, где нет стимулирующих мер, прирост скромный, а в столичном регионе зафиксировано падение стоимости домов. Это говорит о том, что экономическая ситуация не позволяет людям приобретать такие дорогостоящие активы. Для сравнения: за I полугодие 2025 года средняя цена индивидуального домовладения выросла на 2,8%, а «квадрата» на 3,4%», – прокомментировал генеральный директор «МИР КВАРТИР» Павел Луценко.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что россияне стали чаще арендовать загородные дома.
«Самый интенсивный рост цен на домовладения отмечен в Магаданской области (+11,7%), Чукотском АО (+10,2%), Забайкальском (+9,1%) и Хабаровском (+7,6%) краях, Курганской (+7,1%), Нижегородской (+6,8%) областях, республике Ингушетия (+6,6%), а также в Белгородской (+6,5%), Курской (+6%) и Тамбовской (+5,7%) областях», – рассказали эксперты.
Снизилась стоимость индивидуального жилья более всего в Вологодской области (-6,5%), Ямало-Ненецком АО (-4,1%), республиках Хакасия (-4,1%), Якутия (-3,6%), Карелия (-3,3%), Ярославской области (-3,3%), Мордовии (-3%), в Пензенской области (-2,8%), Удмуртии (-2,8%) и Московской области (-2,6%).
Москва, как и Подмосковье, попала в список «остывающих» регионов. На территориях, относящихся к столице, коттеджи и дачи подешевели на 2,6%. В Санкт-Петербурге, наоборот, прирост положительный (+1,1%), как и в Ленинградской области (+1,2%).
В целом по стране цена частного дома увеличилась за I полугодие 2026 года на 1,7%, и теперь средний объект на этом рынке стоит 7,6 млн рубль. Квадратный метр дома подорожал на 2,3%, до 68,7 тыс. рублей.
«Наибольший рост цен на дома идет там, где действуют государственные льготные программы – «Дальневосточная ипотека» под 2% и «Дальневосточный гектар». Также в Курской и Белгородской областях, гражданам, чье жилье пострадало от военных действий, выдают целевые выплаты и кредиты по льготной ставке. Там, где нет стимулирующих мер, прирост скромный, а в столичном регионе зафиксировано падение стоимости домов. Это говорит о том, что экономическая ситуация не позволяет людям приобретать такие дорогостоящие активы. Для сравнения: за I полугодие 2025 года средняя цена индивидуального домовладения выросла на 2,8%, а «квадрата» на 3,4%», – прокомментировал генеральный директор «МИР КВАРТИР» Павел Луценко.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что россияне стали чаще арендовать загородные дома.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: