С 2017 года доля жилья бизнес- и премиум-класса с отделкой в Москве выросла более, чем в три раза. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Бест-Новострой», уточнив, что в начале второго полугодия 2017 года доля корпусов в сегменте, где предлагалась бы отделка, составляла всего 7,7%, зато теперь речь идет о доле в 30%.
По данным компании, сейчас в 56 корпусах в 16 новостройках столицы все лоты предлагаются только с отделкой – под чистовую (white box) или под ключ. При этом почти все лоты раскуплены еще до ввода проекта в эксплуатацию, что подтверждает высокий спрос на предложение такого формата.
Аналитики отмечают, что при этом в сегменте бизнес-класса все еще остается большая доля людей, для которых важно продумать дизайн-проект с нуля, в особенности это касается электрики и некоторых других инженерных решений, таких как теплые полы и количество и места расположения сплит-систем.
Как рассказала Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании, привлекательность лотов с готовым ремонтом или предчистовой отделкой очевидна еще и с точки зрения экономии.
«Да, на этапе покупки разница в средней цене 1 кв. метра квартиры с отделкой white box и квартиры с черновой отделкой может составить около 10-12 тыс. рублей, а иногда и вовсе быть минимальной. Однако самостоятельный ремонт в квартире бизнес-класса в среднем требует затрат не менее 30-50 тыс. рублей за кв. метр», - прокомментировала она.