По итогам первого полугодия 2020 года предложение новостроек премиум-класса на начальном этапе строительства в Москве сократилось на 74%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Метриум», уточнив, что сейчас предложение в премиальных новостройках на котловане составляет 9% или 236 квартир.
Для сравнения, в середине 2018 года на долю новостроек на уровне котлована приходилось 43% предложения, в середине 2019 года – 38%.
По информации экспертов, по итогам первого полугодия всего на рынке новостроек премиум-класса экспонировалось 63 проекта с 2500 квартир и апартаментов (-14% за шесть месяцев).
Наибольший объем предложения сосредоточен в комплексах, в которых идет строительство этажей (44% рынка). Далее следуют дома, где идут отделочные работы (25%) и готовые здания (22%).
Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» (участник партнерской сети CBRE), говорит, что сокращение предложения на раннем этапе – это плохой сигнал для инвесторов и клиентов, ориентированных на минимизацию бюджета покупки. «В премиум-классе стоимость жилья на раннем этапе строительства примерно на 20-30% ниже, чем в объектах на зрелой стадии готовности», - пояснила она.
Ранее «СГ» сообщала, что по итогам первого полугодия 2020 года спрос на покупку жилья для сдачи в аренду или для последующей перепродажи в России вырос на 41,9% относительно аналогичного периода 2019 года.