В первом полугодии 2021 года выручка от реализации лотов в столичных новостройках элитного сегмента выросла на 24,1% к аналогичному периоду прошлого года. Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики компании «Метриум», отметив, что количество заключенных ДДУ при этом снизилось.
В январе-июне 2021 года в столичных проектах элитного класса было заключено 102 договора долевого участия, что на 11% меньше, чем в первом полугодии 2020 года. Объем реализованной за первые шесть месяцев года площади также снизился – на 3,6%, до 12,9 тыс. кв. метров.
Специфика элитного класса заключается в значительно меньших темпах продаж, подчеркивают эксперты. Если в самых популярных проектах массового сегмента в месяц заключается около 160 ДДУ, бизнес-класса – 230, то в элитных новостройках хорошим показателем считаются 5-10 договоров долевого участия. Квартиры в высокобюджетных сегментах могут экспонироваться несколько лет, поэтому часть вариантов реализуется по договорам купли-продажи.
Наиболее востребованным проектом элитного класса по итогам первого полугодия стал ЖК SAVVIN RIVER RESIDENCE, расположенный в районе Хамовники. За январь-июнь 2021 года в нем реализовали 4,2 тыс. «квадратов» жилья, что составляет около трети всего объема проданной за полугодие площади. Квадратный метр в данном комплексе стоит 718 тыс. рублей, то есть находится на уровне средневзвешенной цены в премиальном сегменте.
Второе место занял ЖК The Residence Mandarin Oriental, разместившийся в районе Якиманка. За отчетный период в нем продали около 1,6 тыс. «квадратов» недвижимости. Главной причиной интереса покупателей к данному комплексу выступает его локация – на Софийской набережной, напротив Кремля. Проект находится в стадии закрытых продаж, прайс здесь предоставляют по запросу.
Третье место рейтинга досталось ЖК Turgenev, расположенному в Красносельском районе. В первом полугодии в нем реализовали около 1,2 тыс. кв. метров жилья. Средневзвешенная стоимость кв. метра в проекте составляет 1,4 млн рублей.
Во втором квартале наблюдалось отсутствие продаж по ДДУ в двух проектах – жилом комплексе «Дом Абрикосова» и ЖК BVLGARI Hotel & Residences Moscow.
Ранее «СГ» сообщала, что богатые россияне заинтересовались московской «вторичкой».
В январе-июне 2021 года в столичных проектах элитного класса было заключено 102 договора долевого участия, что на 11% меньше, чем в первом полугодии 2020 года. Объем реализованной за первые шесть месяцев года площади также снизился – на 3,6%, до 12,9 тыс. кв. метров.
Специфика элитного класса заключается в значительно меньших темпах продаж, подчеркивают эксперты. Если в самых популярных проектах массового сегмента в месяц заключается около 160 ДДУ, бизнес-класса – 230, то в элитных новостройках хорошим показателем считаются 5-10 договоров долевого участия. Квартиры в высокобюджетных сегментах могут экспонироваться несколько лет, поэтому часть вариантов реализуется по договорам купли-продажи.
Наиболее востребованным проектом элитного класса по итогам первого полугодия стал ЖК SAVVIN RIVER RESIDENCE, расположенный в районе Хамовники. За январь-июнь 2021 года в нем реализовали 4,2 тыс. «квадратов» жилья, что составляет около трети всего объема проданной за полугодие площади. Квадратный метр в данном комплексе стоит 718 тыс. рублей, то есть находится на уровне средневзвешенной цены в премиальном сегменте.
Второе место занял ЖК The Residence Mandarin Oriental, разместившийся в районе Якиманка. За отчетный период в нем продали около 1,6 тыс. «квадратов» недвижимости. Главной причиной интереса покупателей к данному комплексу выступает его локация – на Софийской набережной, напротив Кремля. Проект находится в стадии закрытых продаж, прайс здесь предоставляют по запросу.
Третье место рейтинга досталось ЖК Turgenev, расположенному в Красносельском районе. В первом полугодии в нем реализовали около 1,2 тыс. кв. метров жилья. Средневзвешенная стоимость кв. метра в проекте составляет 1,4 млн рублей.
Во втором квартале наблюдалось отсутствие продаж по ДДУ в двух проектах – жилом комплексе «Дом Абрикосова» и ЖК BVLGARI Hotel & Residences Moscow.
Ранее «СГ» сообщала, что богатые россияне заинтересовались московской «вторичкой».
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: