В 2018 году в Москве купили на 28% больше первичных апартаментов, чем в 2017 году. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Est-a-Tet, уточнив, что их доля в общем объеме сделок (по количеству ДДУ) составила 10%.
Как рассказали специалисты, средняя цена предложения апартаментов по сравнению с предыдущим годом выросла на 5% и сегодня находится на уровне 380,6 тыс. рублей за кв. метр. «Средняя стоимость лота составляет 29,2 млн рублей (+15% по сравнению с прошлым годом)», - подчеркнули аналитики.
В компании добавили, что при этом в годовой динамике отмечено снижение цены во всех сегментах, за исключением бизнес-класса.Средняя цена в комфорт-классе снизилась на 19%, в элитном сегменте снижение составило 16,8%. Показатель средней цены на апартаменты бизнес-класса за год увеличился на 3,6%, на объекты премиального сегмента упал на 5,5%.«Изменение уровня цен связано как с перераспределением структуры предложения, так и выводом на рынок новых проектов с более низкой ценой кв. метра», - прокомментировали эксперты.
По данным аналитиков, средний размер дисконта на апартаменты в прошлом году составлял 7%, в 2017 – 10%. При этом максимальный размер дисконта, предлагаемый в рамках новогодних акций, также снизился (в декабре 2017 года в отдельных проектах скидки достигали 20%, то в аналогичном периоде 2018 года максимальный размер дисконта составлял 15%).