По итогам апреля 2019 года в Москве доля объектов на стадии строительства этажей увеличилась на треть, а доля квартир на «котловане» при этом сократилась на половину. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Метриум», уточнив, что данная динамика указывает на ускорение темпов строительства накануне реформы долевого строительства.
По данным компании, по итогам апреля в столичных новостройках массового сегмента было представлено 16,4 тыс. квартир. Из них большая часть (50%) продавались в корпусах, где шли работы по сооружению этажей. При этом в зданиях на начальном этапе можно было купить только 18% доступных лотов.
Аналитики отмечают, что столько же объектов находилось на стадии отделки (18%) и чуть меньше - в готовых домах (13%). На начальном этапе покупателям предлагалось 34% квартир, а на стадии монолитных работ – 37%. Доля жилья на этапе отделки составляла 17%, а в готовых домах их количество не превышало 12%.
«Таким образом, с точки зрения стройготовности, за месяц доля новостроек на начальной стадии снизилась с 34% до 18%, а представительство объектов в корпусах на этапе строительства этажей увеличилось с 37% до 50%. Так, в апреле на раннем этапе продавалось 3000 квартир вместо 5700 месяцем ранее, а в корпусах на стадии монолитных работ – 8300 вместо 6200», - пояснили эксперты.