Квартиры Подмосковья продолжают дорожать опережающими темпами. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Мир квартир», уточнив, что самыми дорогими населенными пунктами стали поселки городского типа Заречье, где «квадрат» стоит 385,1 тыс. рублей, Отрадное (329,6 тыс. рублей), Новоивановское (311 тыс.), поселок Ильинское-Усово (279,2 тыс.), города Реутов (271,9 тыс.), Красногорск (268,7 тыс.), пгт Путилково (257,8 тыс.), города Долгопрудный (252,5 тыс.), Одинцово (251,6 тыс.) и село Ромашково (248 тыс.).
«Дешевле всего недвижимость обойдется в городах Рошаль (65,2 тыс. рублей за кв. метр), Шатура (80,9 тыс.), Ликино-Дулево (83,3 тыс.), Озеры (85,8 тыс.), Высоковск (87,2 тыс.), Дрезна (87,8 тыс.), Зарайск (89,7 тыс.), Кашира, Электрогорск и Талдом (по 94 тыс. рублей соответственно). В среднем по Московской области квадратный метр квартир на «вторичке» стоит 165,1 тыс. рублей, средний лот – 8,5 млн рублей», – рассказали эксперты.
С начала года «квадрат» квартир подорожал в 96 населенных пунктах, а подешевел в четырех. Наибольший рост был отмечен в поселке Ильинское-Усово (+27,8%), селе Лайково (+24,8%), пгт Боброво (+24,5%), Отрадное (+24,4%), деревне Сапроново (+23,9%), пгт Дрожжино (+23,7%), Ильинский (+23,1%), Сабурово (+23%), Новоивановское (+22,5%) и в городе Мытищи (+22,2%).
Упала цена лишь в городах Рошаль (-5,6%), Чернологовка (-4,4%), Руза (-0,9%) и Пущино (-0,1%). В среднем по 100 локациям рост цены квадратного метра за семь месяцев составил 11,9%.
Общая цена квартиры возросла в 95 населенных пунктах, а сократилась в пяти. Самый активный рост шел в пгт Ильинское (+28%), деревне Островцы (+24%), городах Апрелевка (+23,8%), Краснознаменск (+21,9%), Реутов (+21,6%), селах Перхушково (+20,9%), Лайково (+20,1%), городах Наро-Фоминск (+20%), Мытищи (+19,8%) и Дзержинский (+19,1%).
Снижение цены произошло в городах Черноголовка (-10,4%), Пересвет (-3,3%), Рошаль (-2,6%), Краснозаводск (-1,3%) и селе Ромашково (-1%). В целом по городам и поселкам Подмосковья стоимость квартир с начала января выросла на 11,1%.
«Подмосковный «квадрат» подорожал больше, чем московский (+9,3% за семь месяцев) и существенно больше, чем средний по стране (+5,8%). Это говорит о том, что потенциал области, и его престижных мест на западе, далеко не исчерпан – ни по спросу, ни по уровню цен. В Подмосковье, особенно ближнем, покупают квартиры как его жители, так и москвичи, которые не могут потянуть цены внутри МКАД, а также многочисленные переселенцы и инвесторы из других регионов России. Регион остается лидером по подорожанию недвижимости», – прокомментировал генеральный директор «Мир квартир» Павел Луценко.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что на вторичном рынке выросло количество сделок.
«Дешевле всего недвижимость обойдется в городах Рошаль (65,2 тыс. рублей за кв. метр), Шатура (80,9 тыс.), Ликино-Дулево (83,3 тыс.), Озеры (85,8 тыс.), Высоковск (87,2 тыс.), Дрезна (87,8 тыс.), Зарайск (89,7 тыс.), Кашира, Электрогорск и Талдом (по 94 тыс. рублей соответственно). В среднем по Московской области квадратный метр квартир на «вторичке» стоит 165,1 тыс. рублей, средний лот – 8,5 млн рублей», – рассказали эксперты.
С начала года «квадрат» квартир подорожал в 96 населенных пунктах, а подешевел в четырех. Наибольший рост был отмечен в поселке Ильинское-Усово (+27,8%), селе Лайково (+24,8%), пгт Боброво (+24,5%), Отрадное (+24,4%), деревне Сапроново (+23,9%), пгт Дрожжино (+23,7%), Ильинский (+23,1%), Сабурово (+23%), Новоивановское (+22,5%) и в городе Мытищи (+22,2%).
Упала цена лишь в городах Рошаль (-5,6%), Чернологовка (-4,4%), Руза (-0,9%) и Пущино (-0,1%). В среднем по 100 локациям рост цены квадратного метра за семь месяцев составил 11,9%.
Общая цена квартиры возросла в 95 населенных пунктах, а сократилась в пяти. Самый активный рост шел в пгт Ильинское (+28%), деревне Островцы (+24%), городах Апрелевка (+23,8%), Краснознаменск (+21,9%), Реутов (+21,6%), селах Перхушково (+20,9%), Лайково (+20,1%), городах Наро-Фоминск (+20%), Мытищи (+19,8%) и Дзержинский (+19,1%).
Снижение цены произошло в городах Черноголовка (-10,4%), Пересвет (-3,3%), Рошаль (-2,6%), Краснозаводск (-1,3%) и селе Ромашково (-1%). В целом по городам и поселкам Подмосковья стоимость квартир с начала января выросла на 11,1%.
«Подмосковный «квадрат» подорожал больше, чем московский (+9,3% за семь месяцев) и существенно больше, чем средний по стране (+5,8%). Это говорит о том, что потенциал области, и его престижных мест на западе, далеко не исчерпан – ни по спросу, ни по уровню цен. В Подмосковье, особенно ближнем, покупают квартиры как его жители, так и москвичи, которые не могут потянуть цены внутри МКАД, а также многочисленные переселенцы и инвесторы из других регионов России. Регион остается лидером по подорожанию недвижимости», – прокомментировал генеральный директор «Мир квартир» Павел Луценко.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что на вторичном рынке выросло количество сделок.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: