На Большой Никитской улице продан таунхаус площадью 975 кв. метров. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании NF Group, уточнив, что сделка стала крупнейшей по площади на первичном рынке элитного жилья Москвы за всю историю наблюдений и заняла первое место по стоимости с начала 2026 года.
«С начала года эта сделка стала крупнейшей по стоимости на первичном рынке элитного жилья Москвы и заняла четвертое место по этому показателю среди сделок, заключенных с начала 2025 года. Первые две позиции занимают сделки с мезонетом площадью 594,5 «квадрата» и пентхаусом площадью 553,7 кв. метров в Соймоновском проезде, зарегистрированные в первые месяцы 2025 года. На третьем месте – вилла площадью 426 «квадратов» в клубном доме в Обыденском переулке, проданная в сентябре прошлого года. Замыкает пятерку лидеров пентхаус площадью 514 кв. метров в проекте на Никитском бульваре, приобретенный в апреле 2025 года», – рассказали в пресс-службе.
Рекордная продажа состоялась на фоне более сдержанной покупательской активности. В I полугодии 2026 года на первичном рынке элитного жилья Москвы было реализовано около 630 квартир и апартаментов – на 29% меньше, чем годом ранее. При этом во II квартале активность покупателей начала восстанавливаться: к концу июня объем сделок превысил показатель I квартала.
Одновременно рынок сохраняет высокую девелоперскую активность, а объем предложения остается рекордным. По итогам полугодия в продаже находилось около 3,5 тыс. квартир и апартаментов, что на 9% превышает показатель аналогичного периода 2025 года. Средневзвешенная цена предложения обновила исторический максимум и достигла 2,2 млн рублей за кв. метр, увеличившись на 6% за год. В классе делюкс показатель составил 3,2 млн рублей за «квадрат», прибавив 7% за год.
«Для элитного рынка это значимая сделка из-за масштаба приобретенного объекта. Таунхаус площадью 975 кв. метров стал крупнейшим на первичном рынке элитного жилья Москвы. Объекты такой площади встречаются в городе крайне редко. Круг потенциальных покупателей ограничен, а процесс выбора занимает значительное время из-за повышенных требований ко всем характеристикам недвижимости. Продажа такого объекта показывает, что на фоне более сдержанной покупательской активности и избирательного спроса клиенты по-прежнему готовы приобретать объекты, сочетающие престижное расположение, масштаб, приватность, архитектуру и высокий уровень сервиса», – прокомментировал партнер, региональный директор департамента городской недвижимости NF GROUP Андрей Соловьев.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что объем предложения элитной загородной недвижимости в Подмосковье достиг 815 лотов.
«С начала года эта сделка стала крупнейшей по стоимости на первичном рынке элитного жилья Москвы и заняла четвертое место по этому показателю среди сделок, заключенных с начала 2025 года. Первые две позиции занимают сделки с мезонетом площадью 594,5 «квадрата» и пентхаусом площадью 553,7 кв. метров в Соймоновском проезде, зарегистрированные в первые месяцы 2025 года. На третьем месте – вилла площадью 426 «квадратов» в клубном доме в Обыденском переулке, проданная в сентябре прошлого года. Замыкает пятерку лидеров пентхаус площадью 514 кв. метров в проекте на Никитском бульваре, приобретенный в апреле 2025 года», – рассказали в пресс-службе.
Рекордная продажа состоялась на фоне более сдержанной покупательской активности. В I полугодии 2026 года на первичном рынке элитного жилья Москвы было реализовано около 630 квартир и апартаментов – на 29% меньше, чем годом ранее. При этом во II квартале активность покупателей начала восстанавливаться: к концу июня объем сделок превысил показатель I квартала.
Одновременно рынок сохраняет высокую девелоперскую активность, а объем предложения остается рекордным. По итогам полугодия в продаже находилось около 3,5 тыс. квартир и апартаментов, что на 9% превышает показатель аналогичного периода 2025 года. Средневзвешенная цена предложения обновила исторический максимум и достигла 2,2 млн рублей за кв. метр, увеличившись на 6% за год. В классе делюкс показатель составил 3,2 млн рублей за «квадрат», прибавив 7% за год.
«Для элитного рынка это значимая сделка из-за масштаба приобретенного объекта. Таунхаус площадью 975 кв. метров стал крупнейшим на первичном рынке элитного жилья Москвы. Объекты такой площади встречаются в городе крайне редко. Круг потенциальных покупателей ограничен, а процесс выбора занимает значительное время из-за повышенных требований ко всем характеристикам недвижимости. Продажа такого объекта показывает, что на фоне более сдержанной покупательской активности и избирательного спроса клиенты по-прежнему готовы приобретать объекты, сочетающие престижное расположение, масштаб, приватность, архитектуру и высокий уровень сервиса», – прокомментировал партнер, региональный директор департамента городской недвижимости NF GROUP Андрей Соловьев.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что объем предложения элитной загородной недвижимости в Подмосковье достиг 815 лотов.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: