В марте 2020 года в Ленинградской области количество обращений на тему того, как законно можно занимать брошенные дома в деревнях, выросло на 12,5% по отношению к марту 2019 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании BKN.RU и «Загородное обозрение».
По данным компании, самым простым способом является покупка заброшенного дома у наследника или правопреемника. «Последние, в случае вменяемости, как правило, готовы расстаться с объектом за небольшую сумму. Однако придется подождать, пока наследник вступит в законные права и зарегистрирует объект на себя в реестре», - отметили эксперты.
Аналитики уточняют, что еще один способ приобретения такого жилья - покупка дома у государства. «Если объект долгое время находится без присмотра со стороны собственников и наследников, то он переходит в собственность государства. Таким образом, для покупки домовладения необходимо обратиться к местным органам власти», - пояснили в компании.
«По моему мнению, расходы на оформление в собственность заброшенного объекта в деревне, скорее всего, превысят стоимость покупки аналогичного дома, готового к продаже. Причин этому много, а главная - это то, что объект в любом случае придется покупать», - прокомментировала гендиректор агентства недвижимости «Адвокат-Недвижимость» Татьяна Слободянюк.
Как ранее сообщала «СГ», с начала 2020 года загородные дома в России подорожали на 1,3%, в среднем до 4,5 млн рублей за объект. Заметнее всего за три месяца подорожали дома и дачи в Камчатском (+8,8%) и Приморском (+8%) краях, Курганской области (+7,9%), Карачаево-Черкесии (+7,8%), Новосибирской области (+6,9%).