По итогам 2019 года самая бюджетная квартира в массовом сегменте в Москве обойдется покупателю в 7,05 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Метриум», уточнив, что находится самое бюджетное жилье в жилом комплексе (ЖК) «Мякинино парк».
По данным компании, второе место в рейтинге самых бюджетных массовых квартир достается ЖК «Некрасовка», на который пришлось 6% от всех продаж в новостройках данного сегмента в 2019 году. Средняя стоимость квартиры в комплексе – 7,3 млн рублей. Замыкает тройку лидеров квартира за 7,5 млн рублей в проекте «Люблинский парк».
Аналитики отмечают, что в 2019 году 44% проданных на рынке массовых новостроек столицы квартир и апартаментов были реализованы в 15 лидирующих по продажам комплексах. В самых успешных проектах в среднем ежемесячно продается по 100-160 квартир. Кроме того, за год в «старой» Москве были зарегистрированы более 32,3 тыс. договоров долевого участия (ДДУ).
«Позиции лидирующих по продажам проектов за год сохранились, даже несмотря на рост цен. Темпы продаж у топовых проектов также остались высокими. При этом в рейтинге практически нет новых проектов. Дело в том, что новинки выходили преимущественно не по демпинговой цене», – рассказала Мария Литинецкая, управляющий партнер компании.
Как ранее сообщала «СГ», по итогам декабря 2019 года наиболее доступные новостройки в Москве располагались в Зеленоградском и Юго-восточном округах. Стоимость кв. метра в них находилась на уровне 128,9 тыс. рублей и 178,9 тыс. рублей соответственно. На ЮВАО также пришелся максимальный рост цен (+3,3%), а наибольшее снижение - в ВАО (-1,4%).