Ставки по жилищным кредитам могут вырасти на 1% из-за предложенного механизма страхования ипотеки. Об этом пишут «Известия», уточняя, что проект при этом затронет только новые ссуды и будет включать в себя страхование жизни и недвижимости на остаточную стоимость кредита.
По данным издания, в Центробанке допустили повышение процентов по жилищным займам, но уверили, что общая стоимость жилкредита не изменится или даже снизится. Это связано с тем, что за счет массовости заявок банки смогут оформлять договоры со страховыми компаниями по более выгодным тарифам и транслировать эту скидку клиентам.
В публикации отмечается, что в ЦБ журналистам подтвердили начало обсуждения инициативы с профессиональным сообществом. Сейчас, в соответствии с Гражданским кодексом, если имущество застраховано у нескольких компаний, то полная сумма выплат не может быть больше стоимости квартиры.
Новую концепцию страхования рисков по ипотеке Центробанк России предложил 27 апреля 2020 года, разместив ее на своем сайте. Для участников рынка предложения стали неожиданностью. Механизм предполагает, что банк самостоятельно заключает договор со страховой компанией, хотя раньше это делал клиент.