Для рентного бизнеса в Москве больше всего подойдут инвестиции в студии, однокомнатные и компактные двухкомнатные квартиры евроформата. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Страна Девелопмент», уточнив, что преимуществом у арендаторов будут пользоваться апартаменты и квартиры в новостройках с современной архитектурной концепцией, в нескольких минутах ходьбы от метро.
По информации экспертов, средний уровень доходности от сдачи московской квартиры в аренду составляет 4-5% годовых. Хорошо отремонтированная и оснащенная бытовой техникой квартира в новостройке может принести доход в 5,4% годовых. Окупится жилье в среднем за 20 лет.
По словам директора по продажам и маркетингу Жанны Шевченко, доходность от сдачи в аренду апартаментов в Москве составляет 8-10%, ликвидные проекты позволяют добиться доходности в 12-14% годовых и даже 16%. Срок окупаемости апартаментов – от десяти лет.
Эксперт говорит, что будущему арендодателю выгоднее всего приобретать недвижимость на начальных и средних этапах строительства, когда в проекте широкий выбор квартир и выгодные цены. При этом предпочтение стоит отдать квартирам с отделкой от застройщика.
Ранее «СГ» сообщала, что среди бытовых предметов московскими квартиросъемщиками наиболее востребованы холодильник (77% арендаторов) и стиральная машина (81%). При этом только 11% квартирантов готовы рассматривать любые варианты жилья при условии минимальной арендной платы.