В апреле 2026 года интерес к вторичной недвижимости в российских городах-миллионниках вырос на 17% год к году. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе платформы «Авито Недвижимость», уточнив, что положительная динамика наблюдалась во всех городах, при этом в ряде локаций прирост оказался выше среднего.
«Рост интереса к готовому жилью прослеживается и по динамике сделок. В апреле на «вторичке» жилья заключили 137 тыс. ДКП – максимальный показатель для этого месяца за последние годы, продажи по сравнению с апрелем 2025 года выросли на 27%, а к марту 2026 года прибавили 10%. Общий объем продаж за первые четыре месяца на вторичном рынке опережает показатели того же периода 2025 года на 16%, а 2024 года – на 7%», – рассказали эксперты.
Среди регионов в статусе лидера закрепляется Московская область: по количеству сделок за первые четыре месяца 2026 года она на 13% обгоняет Москву, хотя годом ранее в том же периоде уступала столице по числу ДКП на 10%. Среди топ-10 регионов-лидеров по продажам на «вторичке» наибольший прирост за месяц показали Новосибирская область (+15% к марту), Башкортостан (+13%), Москва (+13%), Татарстан (+12%) и Московская область (+11%).
Предложение на вторичном рынке за год активнее всего сокращалось в столичных локациях: в Москве выбор готового жилья уменьшился почти на треть (-32%), в Московской области – на 29%, в Санкт-Петербурге – на 28%, а в Ленинградской области – на 24%.
«Вторичный рынок жилья растет на фоне снижения ипотечных ставок. Доля сделок с использованием кредитного инструмента на 7 п.п. превышает показатели апреля 2025 года, при этом третий месяц подряд оставаясь стабильной и составляя 31%. Россияне готовы инвестировать во «вторичку» не только заемные средства, но и собственные накопления, а также использовать в качестве капитала средства от продажи текущего жилья. На длинной дистанции такая активизация рынка приводит к уменьшению предложения: год к году выбор сократился на 13%», – прокомментировал управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Ерёмкин.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что количество сделок без ипотеки со «вторичкой» снизилось до 59%.
«Рост интереса к готовому жилью прослеживается и по динамике сделок. В апреле на «вторичке» жилья заключили 137 тыс. ДКП – максимальный показатель для этого месяца за последние годы, продажи по сравнению с апрелем 2025 года выросли на 27%, а к марту 2026 года прибавили 10%. Общий объем продаж за первые четыре месяца на вторичном рынке опережает показатели того же периода 2025 года на 16%, а 2024 года – на 7%», – рассказали эксперты.
Среди регионов в статусе лидера закрепляется Московская область: по количеству сделок за первые четыре месяца 2026 года она на 13% обгоняет Москву, хотя годом ранее в том же периоде уступала столице по числу ДКП на 10%. Среди топ-10 регионов-лидеров по продажам на «вторичке» наибольший прирост за месяц показали Новосибирская область (+15% к марту), Башкортостан (+13%), Москва (+13%), Татарстан (+12%) и Московская область (+11%).
Предложение на вторичном рынке за год активнее всего сокращалось в столичных локациях: в Москве выбор готового жилья уменьшился почти на треть (-32%), в Московской области – на 29%, в Санкт-Петербурге – на 28%, а в Ленинградской области – на 24%.
«Вторичный рынок жилья растет на фоне снижения ипотечных ставок. Доля сделок с использованием кредитного инструмента на 7 п.п. превышает показатели апреля 2025 года, при этом третий месяц подряд оставаясь стабильной и составляя 31%. Россияне готовы инвестировать во «вторичку» не только заемные средства, но и собственные накопления, а также использовать в качестве капитала средства от продажи текущего жилья. На длинной дистанции такая активизация рынка приводит к уменьшению предложения: год к году выбор сократился на 13%», – прокомментировал управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Ерёмкин.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что количество сделок без ипотеки со «вторичкой» снизилось до 59%.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: