По итогам второго квартала 2021 года Москва и Санкт-Петербург вошли в ТОП-15 городов мира по росту цен на элитную недвижимость, заняв в рейтинге шестое и 12 места соотвественно. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Knight Frank.
По итогам второго квартала текущего года рост цен на элитную недвижимость в Москве составил 17,6%, в Петербурге - 13,1%. Годом ранее российская столица находилась на четвертой строчке рейтинга с показателем 4,1%, Петербург – на 36-м месте с отрицательной динамикой цен (-1,4%).
По словам директора департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольги Широковой, по итогам июня 2021 года средняя стоимость квадратного метра на элитном рынке жилья в столице достигла 1,016 млн рублей. «Интерес к дорогим лотам сохраняется, в том числе среди инвесторов. Покупка такого жилья становятся не только показателем статуса, но и позволяют получить доход. Москва будет сохранять высокие позиции в рейтинге до конца года»», - прогнозирует эксперт.
Руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg Светлана Московченко объяснила рост цен на элитную недвижимость в Петербурге повышенным спросом, на фоне которого предложение постоянно уменьшается. «Однако во втором квартале 2021 года рост цен замедлился (+0,6% за квартал). Такая динамика останется до конца текущего года. Покупатели и продавцы заняли выжидательную позицию. С одной стороны, конъюнктура рынка способствует повышению стоимости квартир, а с другой, покупатели не торопятся приобретать жилье после его резкого подорожания», - объяснила она.
В тройку городов-лидеров по росту цен на элитное жилье вошли Торонто (+27%), Шанхай (+21,4%) и Гуанчжоу (+19,8%).
Ранее «СГ» сообщала, что с начала 2021 года в Москве приобретено элитной недвижимости на 85 млрд рублей, что на 105% превысило показатели аналогичного периода прошлого года и на 44,4% показатели 2019 года.