Жилье на вторичном рынке продолжает расти в цене быстрее первичного. Стоимость «квадрата» увеличивается, но есть города-миллионники, где жилье дешевеет. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Движение.ру», уточнив, что среди них на «вторичке» – Ростов-на-Дону и Уфа, а на «первичке» – Челябинск и Краснодар.
«По итогам II квартала 2026 года квадратный метр на вторичном рынке жилья в среднем по всем мегаполисам России подорожал на 2,9% (с 250 тыс. до 257 тыс. рублей), стоимость «квадрата» квартир в новостройках выросла меньше – на 2,4% (с 345 тыс. до 354 тыс. рублей). Цена квадратного метра «вторички» увеличилась в 15 мегаполисах из 17, тогда как стоимость первички прибавила в 12 городах», – рассказали эксперты.
Руководитель аналитического центра Движение.ру Ян Гравшин, отметил, что «квадрат» в новостройках дорожал меньшими темпами, чем на вторичном рынке. Исключение здесь составила Москва, в столице стоимость квадратного метра на первичном рынке квартал к кварталу выросла почти на 9%.
Кроме того, сильнее всего «квадрат» вторичного жилья подорожал в Перми, Челябинске, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге (рост составил 3% и более). Снижение стоимости зафиксировано лишь в двух городах: Уфе и Ростове-на-Дону.
Наибольшее удорожание цен на «первичке» по итогам II квартала продемонстрировала Москва (+8,6%). Существенно прибавила стоимость квадратного метра нового жилья в Ростове-на-Дону и Нижнем Новгороде. В девяти мегаполисах рост стоимости не превысил 2%, а в пяти городах зафиксирована отрицательная динамика.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что цены на готовое жилье растут третий месяц подряд.
«По итогам II квартала 2026 года квадратный метр на вторичном рынке жилья в среднем по всем мегаполисам России подорожал на 2,9% (с 250 тыс. до 257 тыс. рублей), стоимость «квадрата» квартир в новостройках выросла меньше – на 2,4% (с 345 тыс. до 354 тыс. рублей). Цена квадратного метра «вторички» увеличилась в 15 мегаполисах из 17, тогда как стоимость первички прибавила в 12 городах», – рассказали эксперты.
Руководитель аналитического центра Движение.ру Ян Гравшин, отметил, что «квадрат» в новостройках дорожал меньшими темпами, чем на вторичном рынке. Исключение здесь составила Москва, в столице стоимость квадратного метра на первичном рынке квартал к кварталу выросла почти на 9%.
Кроме того, сильнее всего «квадрат» вторичного жилья подорожал в Перми, Челябинске, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге (рост составил 3% и более). Снижение стоимости зафиксировано лишь в двух городах: Уфе и Ростове-на-Дону.
Наибольшее удорожание цен на «первичке» по итогам II квартала продемонстрировала Москва (+8,6%). Существенно прибавила стоимость квадратного метра нового жилья в Ростове-на-Дону и Нижнем Новгороде. В девяти мегаполисах рост стоимости не превысил 2%, а в пяти городах зафиксирована отрицательная динамика.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что цены на готовое жилье растут третий месяц подряд.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: