«Квадрат» в пентхаусах столицы подорожал на 12%

По итогам I квартала 2026 года средняя цена предложения пентхаусов в элитных новостройках Москвы достигла 4 млн рублей за квадратный метр. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службах компаний «Аеон Девелопмент» и NF Group, уточнив, что, за год стоимость выросла на 12%.

«В Москве на первичном рынке элитного жилья в открытой продаже находилось более 150 пентхаусов, в том числе лоты классов «премиум» и «делюкс». Это 5% от общего количества квартир и апартаментов в элитном сегменте. Всего по итогам марта 2026 года в продаже находилось 3,2 тыс. элитных лотов», – рассказали эксперты.

Доля пентхаусов на рынке элитного жилья никогда не превышала 10%, но в последние три года она сохраняется на отметке 4-6%. Стоимость предложения стала на 76% выше среднерыночной цены элитного жилья. По итогам I квартала средняя цена «квадрата» элитного жилья в столице составила 2,3 млн рублей.

В столице продается в среднем около 20 пентхаусов в год. В 2024 году продажи такого жилья резко выросли, тогда было заключено около 40 сделок таких сделок. В 2025 году было оформлено около 30 сделок с пентхаусами.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что эксперты назвали районы, где представлены самые дорогие пентхаусы.