Покупка недвижимости за пределами своего региона остается одним из главных способов улучшения жилищных условий среди жителей России. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании «Домклик», уточнив, что тех, кто выбирает такой вариант, интересуют не столько метры, сколько более перспективная локация по условиям жизни, заработку и другим критериям.
«Каждая пятая покупка недвижимости в стране на протяжении нескольких лет происходит вне региона регистрации покупателя. Чаще всего такие сделки совершаются при приобретении первичной недвижимости, реже – вторичной и еще реже – загородной. Это объясняется тем, что переезжает наиболее экономически активная часть населения, готовая платить за дорогие квартиры. Так, доход заемщиков, взявших в 2025-2026 годы ипотеку вне региона своей регистрации, был выше дохода «домоседов» на 24%, а сумма кредита больше на 20%», – рассказали эксперты.
Баланс потока новых жителей и тех, кто уезжает из него, – важный показатель. В числе самых востребованных для переезда регионов находятся крупные города, а также популярные направления для внутреннего туризма. И напротив, люди уезжают из регионов с суровым климатом или не самым привлекательным уровнем зарплат.
Индексы миграции и покупки недвижимости вне своего региона условно отражают привлекательность субъектов, так как спрос на жилье неоднороден. В столичные, курортные (Краснодарский край) и крупные региональные центры (Тюменская, Новосибирская области) приезжают люди с разными целями и доходами. Из-за этого делить регионы на однозначно привлекательные или непривлекательные нельзя: даже при положительном миграционном балансе уезжающее и приезжее население представляют совершенно разные социальные группы.
«Недвижимость даже в субъектах с большим оттоком населения привлекает покупателей из других регионов. Происходит перераспределение групп населения в соответствии с их потребностями. Такой транзит оптимизирует размещение трудовых ресурсов внутри страны, способствуя ее развитию», – прокомментировали эксперты.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Москве увеличилось количество сделок по покупке квартир за полную стоимость.
«Каждая пятая покупка недвижимости в стране на протяжении нескольких лет происходит вне региона регистрации покупателя. Чаще всего такие сделки совершаются при приобретении первичной недвижимости, реже – вторичной и еще реже – загородной. Это объясняется тем, что переезжает наиболее экономически активная часть населения, готовая платить за дорогие квартиры. Так, доход заемщиков, взявших в 2025-2026 годы ипотеку вне региона своей регистрации, был выше дохода «домоседов» на 24%, а сумма кредита больше на 20%», – рассказали эксперты.
Баланс потока новых жителей и тех, кто уезжает из него, – важный показатель. В числе самых востребованных для переезда регионов находятся крупные города, а также популярные направления для внутреннего туризма. И напротив, люди уезжают из регионов с суровым климатом или не самым привлекательным уровнем зарплат.
Индексы миграции и покупки недвижимости вне своего региона условно отражают привлекательность субъектов, так как спрос на жилье неоднороден. В столичные, курортные (Краснодарский край) и крупные региональные центры (Тюменская, Новосибирская области) приезжают люди с разными целями и доходами. Из-за этого делить регионы на однозначно привлекательные или непривлекательные нельзя: даже при положительном миграционном балансе уезжающее и приезжее население представляют совершенно разные социальные группы.
«Недвижимость даже в субъектах с большим оттоком населения привлекает покупателей из других регионов. Происходит перераспределение групп населения в соответствии с их потребностями. Такой транзит оптимизирует размещение трудовых ресурсов внутри страны, способствуя ее развитию», – прокомментировали эксперты.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Москве увеличилось количество сделок по покупке квартир за полную стоимость.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: