В Тюменской области принят закон, который может решить жилищную проблему более 250 дольщиков строительства жилья, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков или стройкомпаний, попавших под процедуру банкротства. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе регионального парламента.
Как уточнили в парламенте, депутаты одобрили разработанный областными властями закон «О масштабном инвестиционном проекте, реализуемом в целях защиты прав и законных интересов пострадавших участников строительства многоквартирных домов».
Как пояснил председатель Тюменской областной Думы Сергей Корепанов, согласно закону, региональное правительство выберет инвестора, который передаст в собственность региона не менее 36 тыс. кв. метров жилья в новых сданных в эксплуатацию домах в Тюмени и Тюменском районе. «Эти квартиры будут безвозмездно переданы дольщикам, дома которых не могут быть достроены. В свою очередь, граждане будут передать свои права требования к недобросовестному застройщику региональным властям», - пояснил спикер, добавив, что таким образом жильем будут обеспечены дольщики шести жилых недостроев.
По информации пресс-службы, инвестор, который сможет предоставить квартиры дольщикам, будет выбран в качестве субъекта, реализующего масштабный инвестиционный проект. Критерии отбора таких инвесторов сейчас разрабатываются в областном правительстве.
Выбранному застройщику, с которым заключат инвестсоглашение, взамен предоставленных квартир региональные власти выделят в аренду земельный участок площадью 141 га в районе деревни Комарова Московского муниципального образования Тюменского района. Здесь инвестор сможет построить жилой микрорайон. Для этого депутаты внесли изменения в порядок управления госземлями Тюменской области.
«Это важнейший шаг по решению проблемы людей, которые в разное время приобрели доли в строящихся домах, которые так и не были сданы в эксплуатацию. Долевое строительство – всегда риск. Часть домов, которые признаны незавершенными, уже никогда не смогут быть введены в строй, это связано с нарушениями, допущенными в ходе строительства (увеличение этажности, выход за допустимые границы и т.д.). Фактически, люди вложили деньги в объекты, которые будут демонтированы. Поэтому очень важно, что мы приняли закон, восстанавливающий права граждан на приобретенные помещения», - прокомментировала глава комитета по экономической политике и природопользованию облдумы Инна Лосева.
Справочно:
Недостроенные 6 объектов в Тюмени и Тюменском районе:
- жилой дом с объектами соцкультбыта, расположенный по адресу: г.Тюмень, ул.Ленина – Кирова (застройщик ООО «Проектно-строительная компания «Континент»);
- жилой дом с объектами соцкультбыта, расположенный по адресу: г.Тюмень, ул.Герцена – Камышинская – Смоленская – Дзержинского (застройщик ООО «Проектно-строительная компания «Континент»);
- многоквартирный 3-х секционный жилой дом (I этап строительства), расположенный по адресу: Тюменский район, пос.Новотарманский, мкр.Солнечный, участок №1б (застройщик ЖСК «Солнечный», ранее - ОАО «Инвестиционная финансовая строительная компания «Домостроитель»);
- многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Тюменский район, р.п. Богандинский, ул. Школьная, участок № 2 (застройщик ООО «ЛюМаксИнжиниринг»);
- 3-х этажный 4-х секционный дом № 1 (cекция 1.1, секция 1.2, секция 1.3, секция 1.4) расположенный по адресу: Тюменский район, Переваловское МО, вдоль грунтовой дороги, ведущей из с. Перевалово на ст. Подъем, с левой стороны пересечения автотрассы Тюмень-Екатеринбург (застройщик ЖСК «Перевалово»);
- 3-х этажный 4-х секционный дом № 2 (cекция 2.1, секция 2.2, секция 2.3, секция 2.4), расположенный по адресу: Тюменский район, Переваловское МО, вдоль грунтовой дороги, ведущей из с. Перевалово на ст. Подъем, с левой стороны пересечения автотрассы Тюмень-Екатеринбург (застройщик ЖСК «Перевалово»).