В 2019 году девелоперы в Санкт-Петербурге купили на 55% меньше земельных участков под строительство жилья, чем годом ранее. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Rusland SP.
В компании добавили, что по итогам 2019 года в Петербурге под строительство жилья девелоперы совокупно приобрели 29,25 га земли против 64,55 га в прошлом году. Общая сумма сделок сократилась на 51% с 16,9 млрд в 2018 году до 8,376 млрд рублей в 2019 году.
По информации экспертов, такая ситуация объясняется ажиотажным спросом на землю в 2018 году, перед ужесточением 214-ФЗ, и текущим налаживанием процессов взаимодействия банков и девелоперов, которое тормозит приобретение участков.
Как отметил партнер компании Андрей Бойков, в 2018 году девелоперы пытались «прыгнуть в уходящий поезд»: купить как можно больше участков с подготовленной документацией/разрешением на строительство, чтобы в дальнейшем их осваивать по старым правилам. «В 2019 году в связи с переходом на эскроу-счета и видоизменением схем сделок с продавцами, объем сделок сократился. Тем не менее, рынок не умер и приобретения продолжаются», - говорит он.
Ранее в ГК «Еврострой» сообщили, что на Крестовском острове в Санкт-Петербурге закончились земельные участки.