Семь в уме

В Тамбове достраивают проблемные дома

Власти Тамбовской области ведут работу по восстановлению прав граждан-соинвесторов, пострадавших от недобросовестных застройщиков. В 2018 году в регионе удалось обеспечить жильем 400 дольщиков. Как рассказали «Стройгазете» в пресс-службе областного правительства, с начала года на Тамбовщине в эксплуатацию введено пять долгостроев, в том числе три дома, строительство которых начинала компания «ЦентрЖилСтрой», и два дома — от «ИнвестСтройТамбова».

«Власти региона считают работу с обманутыми дольщиками приоритетным направлением деятельности, каждый объект незавершенного жилищного строительства глава региона держит на личном контроле», — отметили в пресс-службе.

Однако на территории области остаются еще семь проблемных объектов, в реестр пострадавших граждан включено 320 человек. Рабочая группа по решению проблем дольщиков собирается еженедельно. На последнем заседании группы рассматривалась ситуация с домом на улице Киквидзе, квартиры в котором купили 65 человек. Строительство многоэтажки началось в апреле 2014 года и было приостановлено в октябре 2016-го. Признанный банкротом застройщик «ЦентрЖилСтрой» даже не выполнил консервацию объекта, что привело к образованию дефектов в плитах междуэтажных перекрытий, которые необходимо будет устранить, чтобы не допустить снижения прочности конструкций.

Как рассказал вице-губернатор области Арсен Габуев, в качестве нового застройщика рассматривается АО «АИЖК Тамбовской области». Дольщики на замену застройщика согласны. Теперь, по словам чиновника, необходимо подписать соглашение о передаче (покупке) прав и обязательств застройщика новому инвестору и уладить прочие юридические моменты.

Что касается непосредственно строительных работ, то сейчас на повестке дня стоит вопрос о закрытии теплового контура дома. Специалисты АО «АИЖК Тамбовской области» называют плановый срок выполнения этих работ — 4 месяца. Цена вопроса — около 50 млн рублей. В целом на завершение строительства объекта и ввод его в эксплуатацию потребуется 8 месяцев. Общая ориентировочная стоимость работ по достройке объекта составит 240 млн рублей.

По информации тамбовских властей, также рассматриваются различные варианты достройки дома на улице Карла Маркса. Здесь возможна передача объекта новому застройщику или получение на эти цели заемных средств из Фонда защиты прав дольщиков. Компания «Тамбовхимпромстрой» начала строительство дома площадью 3653 кв. метра в 2013 году, ввести новостройку в эксплуатацию планировалось в декабре 2018 года, но объект так и не был достроен. В новостройке должно быть 66 квартир, 65 из которых продано в общей сложности за 176,5 млн рублей.