Малыми шагами

globus-grupp.ru
Регионы переходят на проектное финансирование

Процесс перехода застройщиков на новые механизмы финансирования жилищного строительства (проектное финансирование и эскроу-счета) продолжается. Так, например, управление архитектуры и строительства Липецкой области сообщило, что по состоянию на 4 февраля в регионе строился 31 МКД. Для возведения этих объектов привлекались деньги дольщиков. 23 дома соответствовали критериям, установленным постановлением правительства РФ № 480 от 22 апреля 2019 года, то есть достраивались по старым правилам без использования эскроу-счетов. Пять проектов реализуются застройщиками с использованием счетов эскроу, по двум из них уже открыто 23 счета. Строительство еще трех «проблемных» проектов, не соответствующих критериям и не получившим банковского финансирования, будет завершено до конца 2021 года в соответствии с разработанными в регионе мероприятиями. Таким образом, в регионе на новые условия финансирования перешли 16% проектов (в среднем по России — 25%).

В прошлом году после начала действия нового механизма липецкими застройщиками было подано в ПАО «Сбербанк» восемь заявок об открытии проектного финансирования. По трем из восьми заявок финансирование было открыто, еще по двум проектам было получено положительное решение банка на открытие финансирования при выполнении отлагательных условий. Кроме того, с начала текущего года в управление строительства и архитектуры Липецкой области с заявлениями на получение заключения о соответствии и проектными декларациями обратились три застройщика. В случае получения положительных заключений застройщики также приступят к строительству многоквартирных домов с использованием эскроу-счетов.

Кроме Сбербанка, застройщики Липецкой области обращались с заявками на получение финансирования еще в три уполномоченных банка: «Банк ДОМ.РФ» (три заявки), ВТБ и Россельхозбанк (по одной заявке). Пока нет информации о том, какие решения приняли эти банки. Мониторинг ситуации по переходу строительной отрасли на новые правила строительства жилья осуществляется ежедневно и находится на личном контроле губернатора.
Теги: