Государственная Дума РФ одобрила в третьем, окончательном чтении законопроект, направленный на реформирование системы сметного нормирования и ценообразования в строительстве. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе Минстроя России, который разрабатывал данные поправки, в результате принятия документа стройотрасль получит масштабный, современный инструмент госуправления ценообразованием.
«Документ направлен на установление базовых, системообразующих правил создания и функционирования системы формирования достоверной стоимости строительства, реконструкции, технического перевооружения, капитального и текущего ремонта объектов, финансируемых с привлечением средств бюджетной системы РФ», - отметили в министерстве.
По данным ведомства, с принятием закона в Градостроительный кодекс впервые вводятся понятия сметных норм, нормативов, стоимости и цен строительных ресурсов для формирования единого подхода при разработке нормативных правовых актов в области нормирования и ценообразования в сфере граддеятельности.
Законом также предусмотрено создание государственной информационной системы, включающей реестр сметных нормативов и результаты мониторинга стоимости строительных ресурсов (материалов, изделий и конструкций, монтируемого оборудования, стоимости эксплуатации машин и механизмов, уровня оплаты труда рабочих строителей и механизаторов) в разрезе субъектов РФ.
Кроме того, закон устанавливает обязательность применения сметных нормативов, внесенных в федеральный реестр при строительстве объектов не только за счет средств федерального, регионального и муниципального бюджета, но и государственных корпораций, а также юридических лиц, более чем на 50% принадлежащих РФ, субъектам РФ или муниципальным образованиям.
«Одним из ключевых элементов реформы ценообразования, заложенных в законопроект, является эксклюзивное право Российской Федерации на базу сметных нормативов», - подчеркнули в пресс-службе.
В ведомстве также отметили, что предусматривается возможность формирования стоимости строительства по ресурсному методу. «Базисно-индексный метод расчета смет, основанный на использовании устаревшей сметно-нормативной базы 2001 года и индексов для перевода цен 2001 года в текущие цены, дает существенную погрешность в вычислениях. При ресурсном методе стоимость строительства определяется на основе текущих цен на строительные ресурсы», - пояснили в пресс-службе.
Согласно закону, будет организован мониторинг стоимости строительных ресурсов во всех регионах Российской Федерации, учитывающий цены на строительные материалы, услуги машин и механизмов, а также затраты на транспортную логистику. «Это позволит корректно учитывать региональные особенности при формировании цены строительства. На сегодняшний день в разработке находится проект постановления правительства о порядке мониторинга», - добавили в Минстрое.