Shutterstock/FOTODOM
Законодатели работают над тем, чтобы дополнительно защитить сделки с недвижимостью, одновременно упростив их механизм. Об этом «Стройгазете» сообщил депутат Госдумы (партия «Единая Россия»), член комитета по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.
Накануне 7 июня 2022 года нижняя палата парламента рассмотрела законопроект, предусматривающий дополнительные гарантии для правообладателей при совершении сделок с недвижимым имуществом.
Законопроект предусматривает, что при наличии в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) записи о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя совершение сделки в нотариальной форме без личного участия собственника недвижимости или его законного представителя будет признаваться основанием для отказа в регистрации.
Закрепляется возможность внесения в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя по нотариальной доверенности.
Одновременно, расширяется перечень случаев, которые позволяют направлять заявление о государственной регистрации в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью. Это станет доступно для регистрации договора уступки права требования по договору участия в долевом строительстве.
Справочно:
По данным столичного отделения «Деловой России», около 50% сделок на вторичном рынке могут совершать черные риелторы, а незаконный оборот в этой сфере достигает 300 млрд руб. в год.
В первом полугодии 2021 года столичный Росреестр направил в правоохранительные органы 18 сообщений о преступлениях, связанных с незаконным отчуждением имущества. Всего с 2018 по 2020 год в Москве было зафиксировано свыше 50 случаев преступного обращения за регистрацией недвижимости.
Накануне 7 июня 2022 года нижняя палата парламента рассмотрела законопроект, предусматривающий дополнительные гарантии для правообладателей при совершении сделок с недвижимым имуществом.
Законопроект предусматривает, что при наличии в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) записи о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя совершение сделки в нотариальной форме без личного участия собственника недвижимости или его законного представителя будет признаваться основанием для отказа в регистрации.
Закрепляется возможность внесения в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя по нотариальной доверенности.
Одновременно, расширяется перечень случаев, которые позволяют направлять заявление о государственной регистрации в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью. Это станет доступно для регистрации договора уступки права требования по договору участия в долевом строительстве.
Справочно:
По данным столичного отделения «Деловой России», около 50% сделок на вторичном рынке могут совершать черные риелторы, а незаконный оборот в этой сфере достигает 300 млрд руб. в год.
В первом полугодии 2021 года столичный Росреестр направил в правоохранительные органы 18 сообщений о преступлениях, связанных с незаконным отчуждением имущества. Всего с 2018 по 2020 год в Москве было зафиксировано свыше 50 случаев преступного обращения за регистрацией недвижимости.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: