Законопроект, согласно которому данные из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) будут доступны только с согласия собственников объектов, позволит сократить случаи мошенничества. В этом уверена ведущий эксперт компании BuyBuyHouse Марина Лашкевич.
«Инициатива законопроекта понятна – после масштабной цифровизации сделок участились случаи мошенничества и передачи прав собственности на объект недвижимости. Причем реальный собственник мог узнать об этом случайно. И пока он инициировал судебное разбирательство, он уже с юридической точки зрения владельцем квартиры не являлся», - сказала она.
Согласно документу, для раскрытия данных собственник должен подать в реестр соответствующее заявление, разрешающее предоставлять такие персональные данные.
По словам Марины Лашкевич, законопроект требует уточнения ряда технических вопросов.
«Пока не понятно каким образом необходимо подавать заявление. Если, например, как в случае с заявками на кредит, разрешение можно будет подавать онлайн и в формате госуслуг (даже с применением электронного документооборота), то на рынке это никак не отразится. Если клиентов отправят в МФЦ писать бумаги, то это усложнит и бюрократизирует сделки» - отметила она.
В то же время эксперт считает, что это существенным образом не отразится на рынке. «Здесь скорее момент доверия граждан к цифровизации экономики и услуг. Но это вне компетенции и Минстроя России, и нас, как риэлторов», - сказала Марины Лашкевич.
Группа депутатов Государственной Думы и сенаторов в начале апреля внесла законопроект, направленный на усиление защиты персональных данных россиян и ужесточение требований к операторам обработки таких данных. Как отмечается в пояснительной записке к документу, противоправный оборот персональных данных, включающих информацию о российских гражданах (адреса, недвижимость, паспорта, авиа- и железнодорожные поездки и т. п.). не только нарушает право человека на неприкосновенность частной жизни, но и создает реальную угрозу совершения преступлений и правонарушений.
«Инициатива законопроекта понятна – после масштабной цифровизации сделок участились случаи мошенничества и передачи прав собственности на объект недвижимости. Причем реальный собственник мог узнать об этом случайно. И пока он инициировал судебное разбирательство, он уже с юридической точки зрения владельцем квартиры не являлся», - сказала она.
Согласно документу, для раскрытия данных собственник должен подать в реестр соответствующее заявление, разрешающее предоставлять такие персональные данные.
По словам Марины Лашкевич, законопроект требует уточнения ряда технических вопросов.
«Пока не понятно каким образом необходимо подавать заявление. Если, например, как в случае с заявками на кредит, разрешение можно будет подавать онлайн и в формате госуслуг (даже с применением электронного документооборота), то на рынке это никак не отразится. Если клиентов отправят в МФЦ писать бумаги, то это усложнит и бюрократизирует сделки» - отметила она.
В то же время эксперт считает, что это существенным образом не отразится на рынке. «Здесь скорее момент доверия граждан к цифровизации экономики и услуг. Но это вне компетенции и Минстроя России, и нас, как риэлторов», - сказала Марины Лашкевич.
Группа депутатов Государственной Думы и сенаторов в начале апреля внесла законопроект, направленный на усиление защиты персональных данных россиян и ужесточение требований к операторам обработки таких данных. Как отмечается в пояснительной записке к документу, противоправный оборот персональных данных, включающих информацию о российских гражданах (адреса, недвижимость, паспорта, авиа- и железнодорожные поездки и т. п.). не только нарушает право человека на неприкосновенность частной жизни, но и создает реальную угрозу совершения преступлений и правонарушений.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: