Sminex
Со II квартала 2025 года на первичном рынке недвижимости Москвы было приобретено 29 пентхаусов обшей стоимость 35,3 млрд рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании Sminex, уточнив, что пик продаж пришелся на IV квартал прошлого, когда на рынке было заключено 7 сделок с такими лотами на общую сумму 9 млрд рублей.
Эксперты рассказали, что самый дорогой петнхаус за прошедшие 12 месяцев был продан во II квартале 2026 года в Хамовниках. Его стоимость превысила 4 млрд рублей. Средняя площадь пентхаусов на первичном рынке Москвы составляет 315 кв. метров. Самый просторный занимает более 1,7 тыс. «квадратов». Покупка такого формата недвижимости обойдется в среднем в 1,6 млрд рублей, что в 4,5 раза дороже классической квартиры того же класса.
«Пентхаусы представляют собой особое предложение для самых требовательных клиентов. Уровень их осознанности и понимания себя не позволяет покупать что-то проще и дешевле. Они хотят получить лучшее без компромиссов. Это престижная локация, идеальная планировка пространства, своя терраса, дровяной камин, бассейн прямо в квартире, в котором плаваешь, наслаждаясь панорамными видами», — отметил вице-президент по продажам Sminex Иван Обухов.
Аналитики добавили, что самые востребованные районы Москвы для создания домов с пентхаусами — Тверской, Хамовники и Якиманка. Здесь продается 43, 36 и 35 таких лотов соответственно. Наиболее популярные районы у покупателей — Хамовники и Пресня, где было приобретено 14 пентхаусов. В целом на элитном рынке Москвы экспонируется 202 пентхауса, половина из которых приходится на трех девелоперов. Самый дорогой лот в текущем предложении оценивается в 9,4 млрд рублей. Он находится в районе Остоженки.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что стоимость проданных квартир элитного и делюкс-класса в Москве превысила 27 млрд рублей.