фото: «Синара-Девелопмент»
О ключевых этапах, архитектурных решениях и особенностях строительства кампуса Уральского федерального университета (УрФУ) в Новокольцовском районе на Международном строительном форуме и выставке 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге рассказал первый заместитель генерального директора «Синара-Девелопмент» Данил Значков.
фото: «Синара-Девелопмент»
Архитектурная концепция кампуса основана на идее «открытого образования». Ее реализация предполагает отказ от традиционной коридорной системы: все маршруты в зданиях ведут к центральному атриуму, что делает навигацию интуитивно понятной и стирает границы между учебным и неучебным временем. Естественное освещение даже в самых удаленных от фасада зонах формируют ощущение простора и воздуха.
Эксперт рассказал, что реализованный проект позволил воплотить концепцию «города-университета», где кампус из набора отдельных зданий трансформируется в смыслообразующее ядро новой городской территории и превращается в многофункциональное пространство, открытое для студентов, бизнеса и внешних партнеров. Общая площадь кампуса УрФУ превышает 350 тыс. кв. метров, что ставит его в ряд крупнейших студенческих городков, возведенных за последние годы в России.
«Реализация проекта шла поэтапно. В рамках первой очереди в 2020-2023 годах был сформирован жилой и сервисный каркас кампуса: построены пять комплексов общежитий на 8,5 тыс. мест (общей площадью 210 тысяч кв. метров), общественный центр, медицинский корпус, тренировочное поле с беговыми дорожками, спортивные площадки», - рассказал Данил Значков.
Кроме того, создана необходимая инженерная инфраструктура и улично-дорожная сеть протяженностью 3,7 км. Вторая очередь строительства в 2022-2025 годах дополнила кампус учебным кластером площадью 100 тыс. кв. метров, в который вошли Институт экономики и управления, Институт радиоэлектроники и информационных технологий и Специализированный учебно-научный центр для 1175 школьников.
Проект выполнялся по схеме «под ключ» на основании государственного контракта. Такой подход позволил сосредоточить всю ответственность – от разработки проектной документации до ввода объектов в эксплуатацию – в руках одного исполнителя. Это существенно сократило административные издержки, ускорило принятие решений и обеспечило сквозной контроль качества на каждом этапе работ.
Архитектурные и планировочные решения опирались на техническое задание, подготовленное специалистами УрФУ и согласованное Минобрнауки России. Ключевыми требованиями стали: поддержка индивидуальных образовательных траекторий, интеграция образования, науки и реального сектора экономики (в том числе за счет размещения лабораторий для индивидуальных партнеров), создание среды, включающей просторные зоны, коворкинги и атриумы для самостоятельной учебной и творческой работы студентов.
На старте проекта команда столкнулась с серьезным системным вызовом: в России фактически отсутствовала нормативная база для строительства кампусов мирового уровня. Действовавший свод правил СП 278 не содержал требований к таким элементам современной образовательной среды, как коворкинги, трансформируемые аудитории и открытые общественные пространства. В результате каждое инновационное решение приходилось обосновывать в ручном режиме, доказывая его эффективность и безопасность экспертам ФАУ «Главгосэкспертиза».
«Решить все эти вопросы удалось благодаря синергии ППК «Единый заказчик», Минобрнауки, УрФУ и команды «Синара-Девелопмент». Фактически, на базе опыта уральского проекта были разработаны новые отраслевые стандарты», – указал Данил Значков.
По его словам, они легли в основу утвержденного стандарта Минобрнауки России, а также обновленного свода правил Минстроя. В новые формы вошли методики расчета аудиторного фонда, требования к коворкингам и фуд-кортам, нормы зонирования жилых и спортивных площадок, а также были исключены устаревшие положения по типам столовых. Таким образом, кампус УрФУ стал драйвером обновления федеральной нормативной базы строительной отрасли в части образовательной инфраструктуры.
фото: «Синара-Девелопмент»
Архитектурная концепция кампуса основана на идее «открытого образования». Ее реализация предполагает отказ от традиционной коридорной системы: все маршруты в зданиях ведут к центральному атриуму, что делает навигацию интуитивно понятной и стирает границы между учебным и неучебным временем. Естественное освещение даже в самых удаленных от фасада зонах формируют ощущение простора и воздуха.
Эксперт рассказал, что реализованный проект позволил воплотить концепцию «города-университета», где кампус из набора отдельных зданий трансформируется в смыслообразующее ядро новой городской территории и превращается в многофункциональное пространство, открытое для студентов, бизнеса и внешних партнеров. Общая площадь кампуса УрФУ превышает 350 тыс. кв. метров, что ставит его в ряд крупнейших студенческих городков, возведенных за последние годы в России.
«Реализация проекта шла поэтапно. В рамках первой очереди в 2020-2023 годах был сформирован жилой и сервисный каркас кампуса: построены пять комплексов общежитий на 8,5 тыс. мест (общей площадью 210 тысяч кв. метров), общественный центр, медицинский корпус, тренировочное поле с беговыми дорожками, спортивные площадки», - рассказал Данил Значков.
Кроме того, создана необходимая инженерная инфраструктура и улично-дорожная сеть протяженностью 3,7 км. Вторая очередь строительства в 2022-2025 годах дополнила кампус учебным кластером площадью 100 тыс. кв. метров, в который вошли Институт экономики и управления, Институт радиоэлектроники и информационных технологий и Специализированный учебно-научный центр для 1175 школьников.
Проект выполнялся по схеме «под ключ» на основании государственного контракта. Такой подход позволил сосредоточить всю ответственность – от разработки проектной документации до ввода объектов в эксплуатацию – в руках одного исполнителя. Это существенно сократило административные издержки, ускорило принятие решений и обеспечило сквозной контроль качества на каждом этапе работ.
Архитектурные и планировочные решения опирались на техническое задание, подготовленное специалистами УрФУ и согласованное Минобрнауки России. Ключевыми требованиями стали: поддержка индивидуальных образовательных траекторий, интеграция образования, науки и реального сектора экономики (в том числе за счет размещения лабораторий для индивидуальных партнеров), создание среды, включающей просторные зоны, коворкинги и атриумы для самостоятельной учебной и творческой работы студентов.
На старте проекта команда столкнулась с серьезным системным вызовом: в России фактически отсутствовала нормативная база для строительства кампусов мирового уровня. Действовавший свод правил СП 278 не содержал требований к таким элементам современной образовательной среды, как коворкинги, трансформируемые аудитории и открытые общественные пространства. В результате каждое инновационное решение приходилось обосновывать в ручном режиме, доказывая его эффективность и безопасность экспертам ФАУ «Главгосэкспертиза».
«Решить все эти вопросы удалось благодаря синергии ППК «Единый заказчик», Минобрнауки, УрФУ и команды «Синара-Девелопмент». Фактически, на базе опыта уральского проекта были разработаны новые отраслевые стандарты», – указал Данил Значков.
По его словам, они легли в основу утвержденного стандарта Минобрнауки России, а также обновленного свода правил Минстроя. В новые формы вошли методики расчета аудиторного фонда, требования к коворкингам и фуд-кортам, нормы зонирования жилых и спортивных площадок, а также были исключены устаревшие положения по типам столовых. Таким образом, кампус УрФУ стал драйвером обновления федеральной нормативной базы строительной отрасли в части образовательной инфраструктуры.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: