По итогам I полугодия 2026 года совокупный объем ввода жилой недвижимости бизнес- и премиум-класса в границах старой Москвы составил 744 тыс. кв. метров. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе девелопера STONE, уточнив, что это на 17% меньше показателя за аналогичный период прошлого года.
«За полгода в эксплуатацию ввели 19 жилых проектов бизнес- и премиум-класса, однако лишь четыре из них относятся к премиальному сегменту. Наиболее заметное снижение объемов зафиксировано именно там – на 58% год к году, до 168 тыс. «квадратов», что связано с переносом сроков сдачи ряда объектов. В результате доля новостроек премиум-класса внутри рассматриваемых сегментов сократилась вдвое: с 44% до 23%», – рассказали эксперты.
По итогам I полугодия, общая доля реализованных площадей бизнес- и премиум-класса на момент ввода составила 85%. В бизнес-классе показатель достиг 88%, в премиальном сегменте – 77%. В I полугодии 2025 года общая доля реализованных площадей составила 80%, при этом в бизнес-классе показатель достиг 89%, в премиальном – 68%.
«Средняя площадь квартир в проектах, введенных в первом полугодии, сократилась с 66 до 56 кв. метров. Наиболее заметно снижение в премиальном сегменте: средняя площадь квартир уменьшилась на 19 «квадратов» – с 82 до 63 кв. метров. В новостройках бизнес-класса снижение составило 3,7 «квадрата». В связи с изменением витрины доступных лотов на рынке жилья востребованными становятся квартиры увеличенной площади. Такой формат, ориентированный на повышенный комфорт резидентов», — прокомментировала руководитель аналитического центра STONE Марина Грицкова.
Потенциальный объем ввода до конца 2026 года продолжит снижаться из-за переносов сроков строительства. Так, если в январе было заявлено, что к концу года в эксплуатацию будет введено 2,6 млн кв. метров жилья бизнес- и премиум-класса, то сейчас суммарный объем ввода составит 2,4 млн «квадратов». При этом на новостройки сегмента премиум придется только около 30% площадей, или 726 тыс. кв. метров.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что более тысячи сделок совершено на рынке премиального жилья Москвы.
«За полгода в эксплуатацию ввели 19 жилых проектов бизнес- и премиум-класса, однако лишь четыре из них относятся к премиальному сегменту. Наиболее заметное снижение объемов зафиксировано именно там – на 58% год к году, до 168 тыс. «квадратов», что связано с переносом сроков сдачи ряда объектов. В результате доля новостроек премиум-класса внутри рассматриваемых сегментов сократилась вдвое: с 44% до 23%», – рассказали эксперты.
По итогам I полугодия, общая доля реализованных площадей бизнес- и премиум-класса на момент ввода составила 85%. В бизнес-классе показатель достиг 88%, в премиальном сегменте – 77%. В I полугодии 2025 года общая доля реализованных площадей составила 80%, при этом в бизнес-классе показатель достиг 89%, в премиальном – 68%.
«Средняя площадь квартир в проектах, введенных в первом полугодии, сократилась с 66 до 56 кв. метров. Наиболее заметно снижение в премиальном сегменте: средняя площадь квартир уменьшилась на 19 «квадратов» – с 82 до 63 кв. метров. В новостройках бизнес-класса снижение составило 3,7 «квадрата». В связи с изменением витрины доступных лотов на рынке жилья востребованными становятся квартиры увеличенной площади. Такой формат, ориентированный на повышенный комфорт резидентов», — прокомментировала руководитель аналитического центра STONE Марина Грицкова.
Потенциальный объем ввода до конца 2026 года продолжит снижаться из-за переносов сроков строительства. Так, если в январе было заявлено, что к концу года в эксплуатацию будет введено 2,6 млн кв. метров жилья бизнес- и премиум-класса, то сейчас суммарный объем ввода составит 2,4 млн «квадратов». При этом на новостройки сегмента премиум придется только около 30% площадей, или 726 тыс. кв. метров.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что более тысячи сделок совершено на рынке премиального жилья Москвы.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: