По итогам апреля 2017 года средняя стоимость кв. метра в московских новостройках снизилась на 1,8% по сравнению с предыдущим месяцем. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре компании Est-a-Tet, отметив, на жилье эконом- и комфорт-классов при этом цены повысились.
По данным компании, по итогам апреля средняя цена на столичные новостройки составила 231,7 тыс. рублей за кв. метр (без учета элитного предложения).
По информации аналитиков, средняя стоимость новостроек эконом-класса составила 111,5 тыс. рублей за кв. метр, увеличившись на 1,2%. Это связано с повышением стадии строительной готовности.
«Также изменилась в сторону увеличения цена в комфорт-классе хотя рост и был ослаблен выходом новых проектов на начальной стадии строительства. Уровень цены по итогам месяца составил 158,1 тыс. рублей за кв. метр», – сказали эксперты.
Также в компании сообщили, что наибольшее снижение средневзвешенной цены отмечено в сегменте бизнес-класса (-3,6% за месяц до 245,0 тыс. рублей за кв. метр), что связано с выходом большого объема нового предложения.
«Также снижение показателя отмечено в премиум-классе, (-2,5%) до 531,8 тыс. рублей за кв. метр, и -0,6% в элитном сегменте (899,6 тыс. рублей за кв. метр)», – сказали аналитики.
По словам руководителя аналитического и консалтингового центра компании Юлии Сапор, в Центральном округе традиционно отмечена наиболее высокая средневзвешенная цена – 564,6 тыс. рублей за кв. метр, но даже здесь по сравнению с мартом она снизилась на 2,8%.
«На втором месте по уровню цены – Западный округ, где показатель ниже практически в два раза и составил по итогам месяца 252,9 тыс. рублей за кв. метр. Третье место заняли проекты Северного округа – 244,6 тыс. рублей за кв. метр. Наиболее низкий уровень цен отмечен в Зеленоградском округе, 62,5 тыс. рублей за кв. метр», – сказала она.
Также аналитики сообщили, что наибольший рост цены по округу за месяц отмечен в Юго-Восточном округе, (+4,3%) – 145,2 тыс. рублей за кв. метр. Также рост цены отмечен в Северо-Западном округе – до 230,6 тыс. рублей за кв. метр, и в Северо-Восточном – до 180,5 тыс. рублей за кв. метр. Наибольшее снижение цены отмечено в Восточном округе (-10,5% до 183,6 тыс. рублей за кв. метр).