По итогам сентября 2019 года на рынок новостроек в «старых» границах Москвы вышло два новых проекта. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Миэль-Новостройки», уточнив, что совокупный объем предложения на первичном рынке жилья в локации составил 2,574 млн кв. метров (-3,8% относительно августа этого года).
По данным компании, также на рынок вышло 11 новых корпусов. За счет того, что новое предложение было сконцентрировано преимущественно в сегменте комфорт-класса, его доля в сентябре снова подросла и составила 51,4% (+0,8% за месяц). Предложение бизнес-класса снизилось на месяц на 0,4% и составило 44,6% от общего объема предложения новостроек, доля экономкласса при этом снизилась на 0,4% до 4%.
Как рассказали эксперты, по итогам сентября средняя цена на первичном рынке «старой» Москвы составила 210,7 тыс. рублей за «квадрат» (+0,3% за месяц, +3,6% за год). Причем максимальный рост цен на новостройки зафиксирован в ЗАО (+2,8%), а наибольшее снижение - в ЦАО (-3,6%).
«В экономклассе цены снизились (-0,4%) по сравнению показателями августа и составили 139,1 тыс. рублей за кв. метр., в комфорт-классе цена за месяц прибавила 0,4%, и составила 174,5 тыс. рублей, в бизнес-классе по итогам сентября зафиксирован прирост средней стоимости на 0,3% до 246,5 тыс. рублей», - прокомментировала Наталья Шаталина, гендиректор компании.