По итогам третьего квартала 2020 года вторичное жилье в России подорожало в среднем на 1,4%, а с начала года – на 2,2 %. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Мир квартир», добавив, что тенденция удорожания «вторички» сохранится до конца текущего года.
Самый заметный рост цен на вторичное жилье отмечен в Магнитогорске (+4,7% за квартал), Череповце (+4,2%), Севастополе (+4,1%) и Челябинске (+3,9%). В Москве вторичное жилье подорожало за три месяца на 3,4%.
При этом в девяти российских регионах «вторичка», напротив, подешевела. Во Владикавказе цены снизились за квартал на 2,7%, в Ленинградской области – на 2%, Чебоксарах – на 1,3%, Архангельске - на 1%, Ростове-на-Дону – на 0,9%, Перми – на 0,6%, Новосибирске – на 0,4%, Кемерове – на 0,2% и Симферополе – на 0,1%.
По словам гендиректора портала Павла Луценко, новостройки за последние месяцы настолько подорожали, что покупатели стали обращать внимание на готовое жилье, которое в некоторых городах дешевле, чем на первичном рынке. Увеличению спроса на «вторичку» способствовало также падение курса рубля и снижение ставок по ипотеке в этом сегменте. «До конца текущего года стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в стране может увеличиться на 4-5%, а если национальная валюта продолжит ослабляться – то до 6-7%», – прогнозирует эксперт.
Ранее «СГ» сообщала, что по итогам сентября 2020 года вторичное жилье в Москве подорожало в среднем на 1,3%, до 186,6 тыс. рублей за кв. метр.