За десять месяцев 2020 года на московский рынок вывели 3,07 млн кв. метров жилья. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе девелоперской компании Level Group, уточнив, что объем нового предложения выше уровня аналогичного периода предыдущего года на 20,4%, когда показатель составлял 2,55 млн «квадратов» жилья.
По данным компании, с январь по октябрь этого года на рынок вышел 51 проект общей проектной площадью жилья 4,05 млн кв. метров (+76% относительно результатов 2019 года). При этом количество проектов сократилось (в прошлом году вывели 59 новостроек площадью 2,3 млн. кв. метров жилья).
Аналитики отмечают, что это связано с ростом доли крупных проектов и значительным сокращением доли элитных проектов (с 19% до 2%). При этом наибольшее количество проектов вывели в сегменте комфорт-класса, доля которого увеличилась с 29% до 44%. На долю бизнес-класса пришлось 33% новых проектов, премиум - 16%, их доли существенно не изменились.
Как рассказали эксперты, высокая девелоперская активность обусловлена положительной динамикой спроса на жилье. По итогам десяти месяцев года количество сделок в сегменте бизнес- класса выросло на 34%, в комфорте – на 7%. Наиболее уверенно чувствует себя сегмент бизнес-класса, в котором спрос растет быстрее, чем в комфорте.
«На рынке новостроек Москвы наблюдается высокий уровень спроса. Продажи осенних месяцев позволили компенсировать отставание, образовавшееся в апреле-мае. По итогам 10 месяцев текущего года уровень спроса в целом по всем сегментам превышает показатели прошлого года на 7%», - прокомментировала директор по маркетингу компании Александра Мамохина.
По данным компании, с январь по октябрь этого года на рынок вышел 51 проект общей проектной площадью жилья 4,05 млн кв. метров (+76% относительно результатов 2019 года). При этом количество проектов сократилось (в прошлом году вывели 59 новостроек площадью 2,3 млн. кв. метров жилья).
Аналитики отмечают, что это связано с ростом доли крупных проектов и значительным сокращением доли элитных проектов (с 19% до 2%). При этом наибольшее количество проектов вывели в сегменте комфорт-класса, доля которого увеличилась с 29% до 44%. На долю бизнес-класса пришлось 33% новых проектов, премиум - 16%, их доли существенно не изменились.
Как рассказали эксперты, высокая девелоперская активность обусловлена положительной динамикой спроса на жилье. По итогам десяти месяцев года количество сделок в сегменте бизнес- класса выросло на 34%, в комфорте – на 7%. Наиболее уверенно чувствует себя сегмент бизнес-класса, в котором спрос растет быстрее, чем в комфорте.
«На рынке новостроек Москвы наблюдается высокий уровень спроса. Продажи осенних месяцев позволили компенсировать отставание, образовавшееся в апреле-мае. По итогам 10 месяцев текущего года уровень спроса в целом по всем сегментам превышает показатели прошлого года на 7%», - прокомментировала директор по маркетингу компании Александра Мамохина.
Как ранее писала «СГ», по данным аналитиков компании «Бон Тон», по итогам октября 2020 года средняя стоимость кв. метра в новостройках премиум-класса Москвы составила 621,5 тыс. рублей, увеличившись за месяц на 4,5% и за год – на 17,5%. На начало ноября текущего года на рынке премиальной «первички» столицы экспонировалось 1400 квартир (161,7 тыс. кв. метров).
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: