В мае 2026 года цены на новостройки выросли в 12 из 16 российских городов-миллионников – то есть в 75% крупных мегаполисов. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании «Этажи», уточнив, что самый заметный рост за последний месяц зафиксирован в Санкт-Петербурге – на 2,8%, до 245,2 тыс. рублей за кв. метр, в Москве – на 2,7%, до 361,6 тыс. рублей и в Краснодаре – на 2,7%, до 186,2 тыс. рублей.
«За месяц новостройки подешевели всего в четырех мегаполисах. В Нижнем Новгороде снижение было минимальным – всего 0,5%, что близко к стагнации. В трех других городах падение цен оказалось более заметным. Максимальное снижение произошло в Уфе -2,9% за месяц, до 181 тыс. рублей за «квадрат»», – рассказали в пресс-службе.
Юлия Бочарникова, исполнительный директор федеральной компании «Этажи» отметила, что на рынке наблюдается рекордный разрыв между ценой предложения и реальной стоимостью продажи – около 10-15%. Застройщики стали гибче и готовы делать индивидуальные скидки, которые не просто рекламные, а действительно реальные.
Скидки на первичном рынке всегда были, но раньше при сравнении с реальной рыночной ценой аналогичных объектов они часто оказывались минимальными или вовсе отсутствовали.
Кроме скидок, застройщики предлагают субсидирование ипотечных программ, часто на длительные сроки, рассрочки без увеличения стоимости квартиры и варианты с минимальным первоначальным взносом. В итоге фактическая цена продажи на первичном рынке сейчас часто отличается от цены предложения на 10-15%.
Несмотря на общий рост цен на новостройки в Москве, в некоторых районах первичное жилье подешевело. Самое заметное снижение произошло в Чертанове Северном -22,5% за месяц к началу мая.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в десяти мегаполисах зафиксировано снижение цен на аренду однокомнатных квартир.
«За месяц новостройки подешевели всего в четырех мегаполисах. В Нижнем Новгороде снижение было минимальным – всего 0,5%, что близко к стагнации. В трех других городах падение цен оказалось более заметным. Максимальное снижение произошло в Уфе -2,9% за месяц, до 181 тыс. рублей за «квадрат»», – рассказали в пресс-службе.
Юлия Бочарникова, исполнительный директор федеральной компании «Этажи» отметила, что на рынке наблюдается рекордный разрыв между ценой предложения и реальной стоимостью продажи – около 10-15%. Застройщики стали гибче и готовы делать индивидуальные скидки, которые не просто рекламные, а действительно реальные.
Скидки на первичном рынке всегда были, но раньше при сравнении с реальной рыночной ценой аналогичных объектов они часто оказывались минимальными или вовсе отсутствовали.
Кроме скидок, застройщики предлагают субсидирование ипотечных программ, часто на длительные сроки, рассрочки без увеличения стоимости квартиры и варианты с минимальным первоначальным взносом. В итоге фактическая цена продажи на первичном рынке сейчас часто отличается от цены предложения на 10-15%.
Несмотря на общий рост цен на новостройки в Москве, в некоторых районах первичное жилье подешевело. Самое заметное снижение произошло в Чертанове Северном -22,5% за месяц к началу мая.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в десяти мегаполисах зафиксировано снижение цен на аренду однокомнатных квартир.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: