Вопреки распространенным представлениям, свадьба и рождение первого ребенка далеко не всегда становятся для россиян решающим поводом расширить площадь. Треть семей чаще задумываются о переезде при рождении второго и последующих детей. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании October Group.
Согласно опросу жителей крупных российских городов с населением свыше 500 тыс. человек, владеющих жильем, главным поводом для покупки более просторной квартиры становится рождение второго и последующих детей: этот вариант отметили 36% респондентов. На втором месте — взросление ребенка до подросткового возраста (23%), когда возникает потребность в отдельной комнате. Рождение первенца подталкивает к переезду 18% семей, а вступление в брак — 13%. Реже всего к расширению жилья приводит планирование беременности (7%) и поступление ребенка в школу (3%).
При следующем переезде 39% респондентов рассчитывают добавить одну комнату, 21% — две, а лишь 8% планируют расширение на три комнаты и более. Еще 10% не собираются менять число комнат, но хотят увеличить общую площадь. Наиболее значимым приростом участники опроса считают 10-20 кв. метров (34%) и 20-30 кв. метров (31%).
Мнения о детской комнате разделились: почти половина респондентов (47%) считает, что она должна быть универсальной и не зависеть от возраста ребенка. При этом 27% полагают, что подростку требуется на 3-5 кв. метров больше, чем дошкольнику, а 15% — что разница должна составлять шесть кв. метров и более. Показательно, что 42% готовы выделить ребенку комнату больше родительской, но лишь при условии, что она рассчитана на двух и более детей. Если же ребенок один, 38% считают, что взрослым нужно больше функционального пространства, и только 20% готовы отдать ребенку больше места — «для игр и развития».
Директор по продукту и предпродажной подготовке October Group Марта Маликова дополнила, что рынок движется в сторону продуманных семейных планировок, где каждый квадратный метр работает на сценарии жизни. Люди не готовы переплачивать за лишние комнаты, но хотят получить функциональное пространство: отдельную спальню для каждого члена семьи, как отметили 61% респондентов, большую кухню-гостиную (50%), гардеробную или постирочную (42%).
«Девелоперы, которые сегодня закладывают эти сценарии на этапе проектирования, получают более устойчивый спрос со стороны семейной аудитории», — уточнила она.
Что касается гендерных различий, 47% опрошенных уверены, что комната для мальчика и девочки должна отличаться: для девочки важнее гардеробная и зеркала, для мальчика – спортивный уголок и место под технику. Треть (34%) настаивают на универсальности детского пространства, а 19% считают, что отличаться должен только декор, но не метраж и мебель.
При выборе жилья с точки зрения удобства и безопасности для ребенка респонденты чаще всего обращают внимание на собственную детскую площадку во дворе без машин (66%), наличие видеонаблюдения и охраны на закрытой территории ЖК (62%) и окна с безопасными замками (59%). Кроме того, для 29% опрошенных важно помещение для игр или учебы внутри комплекса.
Директор по стратегическому маркетингу October Group Евгений Межевикин уточнил, что образовательная инфраструктура рядом с домом важна для большинства респондентов: 33% отмечают важность кружков и секций рядом, а 25% рассматривают только районы с сильными школами и вузами.
Ранее «Стройгазета» сообщила, что треть россиян хотят сделать косметический ремонт до начала зимы.