По итогам августа 2018 года самые бюджетные предложения на вторичном рынке в Санкт-Петербурге находятся в блочных домах. Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики агентства «ВамКнам».
По данным аналитиков, наиболее высокие цены на студии можно встретить в кирпичных домах, где средняя стоимость составляет 3,8 млн рублей, а средняя стоимость кв. метра находится на уровне 150 тыс. рублей. Приобрести студию в блочном доме можно дешевле - средняя стоимость квартиры площадью до 28 «квадратов» находится на уровне 2,95 млн рублей. При этом средняя стоимость за кв. метр составляет около 120 тыс. рублей.
Эксперты отмечают, что в кирпичных домах очень ценятся «однушки». Средняя стоимость такой квартиры составляет почти 5 млн рублей, а цена «квадрата» превышает 120 тыс. рублей. Самые низкие средние цены на такие квартиры можно найти в блочных домах, в которых средняя цена равна 3,8 млн рублей. Таким образом, разница между аналогичными по площади объектам может превышать миллион рублей.
Как рассказали в агентстве, в сегменте «двушек» разница между стоимостью лотов в кирпичных и блочных домах еще выше. Так, средняя цена такой квартиры в хорошем кирпичном доме будет на уровне 8 млн рублей, а в блочном - в районе 6 млн рублей. Кроме этого, средние цены на «двушки» в панельных домах выше по сравнению с такими же лотами в кирпично-монолитных домах. Поселиться в монолитном доме можно в среднем за 7 млн рублей.
По информации аналитиков, самыми дорогими в кирпичных домах являются «трешки». При этом разница уже не такая огромная. Так, средняя цена за лот в кирпичном доме составляет около 12 млн рублей, а в блочном - около 8 млн рублей. Кроме того, существенно ближе к лидеру кирпично-монолитные и монолитные дома.