В Московском регионе покупка квартир бизнес-класса в ипотеку оказалась выгоднее, чем аренда этих квартир. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании Est-a-Tet.
«Для дорогих квартир бизнес-класса выгодней брать ипотеку, а не арендовать такое жилье. В массовом сегменте, напротив, платежи по ипотеке в разы превышают арендные ставки», – сказали аналитики.
По словам руководитель ипотечного центра Est-a-Tet Алексея Новикова, чаще всего средний ежемесячный платеж по ипотеке в случае минимального первоначального взноса значительно превышает средние арендные ставки квартир аналогичного класса.
«Однако чем дороже квартира, тем выгодней брать на нее ипотечный кредит, поскольку в ряде случаев, когда заемщик оформляет кредит по программе с господдержкой и вносит необходимый для этого первоначальный взнос (максимальный размер кредита – 8 млн рублей), ипотечные платежи оказываются меньше, чем средние арендные ставки. Чем больше первоначальный взнос, тем больше вероятность, что его ежемесячные ипотечные платежи будут сопоставимы или даже ниже, чем арендные ставки», – рассказал он.
С полной версией исследования можно ознакомиться в разделе «Обзоры рынков»