По итогам первого полугодия 2020 года на вторичном рынке загородной недвижимости Московской области не зафиксировано сделок по покупке сверхдорогих лотов с бюджетом более 30 млн долларов. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Knight Frank.
По данным компании, в 2017 и 2018 годах заключили две и одну такие сделки соответственно. В 2019 году в данной ценовой категории провели четыре сделки. Самой знаковой сделкой за последние три года стала продажа за 43 млн долларов особняка площадью 3300 кв. метров в коттеджном поселке «Сады Майендорф».
Аналитики отмечают, что в большинстве своем сверхдорогие лоты представлены коттеджами (90% предложений). Оставшиеся 10% приходятся на участки. Эксперты уверены, что до конца этого года реализуется отложенный спрос, а количество сделок будет соответствовать уровню предыдущих лет.
Как рассказал директор департамента загородной недвижимости Олег Михайлик, рынок сверхдорогих лотов узкий и трудоемкий. «Качественных предложений не много, а требования к покупаемому жилью высокие. Обычно в год продается один-два загородных дома стоимостью более 30 млн долларов», - уточнил он.
Как ранее писала «СГ», по данным аналитического отдела компании «Миэль», в период пандемии и после наибольшим спросом на загородном рынке Подмосковья стали пользоваться дачи на шести сотках, в 100-130 км от МКАД, стоимостью 1 млн рублей.