По итогам 6 месяцев 2017 года объем предложения (квартиры, апартаменты) на рынке новостроек Москвы и Новой Москве составил почти 4 млн кв. метров против 2,98 млн «квадратов» в конце I полугодия 2016 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «БЕСТ-Новострой».
Эксперты отмечают, что сравнение с данными двухгодичной давности выглядит еще более впечатляюще: в конце I полугодия 2015 года объем предложения находился на отметке 2,3 млн кв. м. В сравнении с текущим показателем увеличение составляет 74%, а если посмотреть на итоги I полугодия 2014 года, то объем предложения на первичном рынке Москвы за три года вырос более чем в 2 раза, на 106%
По данным аналитиков, на данный момент число экспонируемых квартир и апартаментов на столичном рынке новостроек, включая присоединенные территории, достигает показателя в 60 842 тысячи, а три года назад он был меньше в 3 раза и составлял 26 572 лота.
Больше всего за 3 года прибавил комфорт-класс в старых границах Москвы – число лотов в данном сегменте со II квартала 2014 года по II квартал 2017 года выросло более чем в 4,5 раза. Объем предложения сегмента «бизнес» увеличился в 4 раза, а эконом-класса – в 3 раза.
«Огромный объем предложения, небывало низкие для Москвы цены и привлекательные условия по ипотеке позволяют поддерживать достаточно живой интерес к столичной первичной недвижимости, но следует понимать, что потенциал рынка не бесконечен. Заявленные перспективные проекты обещают новый рост объемов предложения, что при отсутствии роста реальных доходов населения может оказаться для рынка критичным. Хотя пока о полном насыщении спроса в столице говорить еще рано», - говорит Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой».