По итогам 2018 года на долю ТиНАО пришлось 52% сделок на первичном рынке недвижимости, что на 9% выше, чем в границах «старой» Москвы (43%). Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе «Бон Тон», уточнив, что причиной этому стало активное строительство метро и улучшение транспортной доступности.
Аналитики отмечают, что также на выбор покупателя влияет столичный статус со всеми сопутствующими льготами и цены. «Средняя цена комфорт-класса в Новой Москве находится на уровне 117,2 тыс. рублей за кв. метров. В «старой» Москве данный показатель - 164,6 тыс. рублей в том же сегменте. Разница – 40%», - пояснили в компании.
Кроме того, эксперты добавляют, что скорость реализации квартир в Новой Москве является высокой, при этом покупатели готовы не дожидаться более высокой стадии строительной готовности проекта. «В массовом сегменте, концентрирующем основной объем новостроек, существенная доля предложения реализуется на нулевом цикле», - рассказали аналитики.
«Покупатели тяготеют к выбору недорогого жилья – наиболее востребованы однокомнатные и двухкомнатные квартиры, концентрирующие 28,4 и 28,8% спроса соответственно. Около 10,1% приходится на двухкомнатные квартиры евро-формата и около 16,2% - на студии», - заключили в компании.